Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Wohnung Kožino, Zadar - Umgebung, 186,51m2
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in Kožin - Villa A
Öffnen Sie die Tür zu Ihrem luxuriösen neuen Zuhause im schönen Kožin, nur 1.700 Meter von den Sandstränden der Adria entfernt. Villa A steht für erstklassige Bauqualität und ermöglicht Ihnen den Komfort und Lebensstil, den Sie verdienen.
Merkmale der Wohnung und des Neubaus:
Raumaufteilung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, der Sie zu allen Räumen der Wohnung führt.
Badezimmer: Das komfortable Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen und hochwertiger Ausstattung ausgestattet.
Zimmer: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, die sich ideal zum Schlafen, Ausruhen oder Arbeiten eignen.
Offenes Wohnzimmer/Esszimmer/Küche: Ein großer und heller offener Raum ermöglicht Flexibilität bei der Dekoration und beim Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden.
Terrasse: Genießen Sie entspannte Momente auf der Terrasse, wo Sie frische Luft und eine schöne Aussicht genießen können.
Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was insbesondere in den Sommermonaten, wenn es überfüllt ist, ein außerordentlicher Komfort ist.
Bauqualität: Villa A stellt einen hochwertigen Neubau mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hoher Isolierung dar.
Zimmerei: Anthrazitfarbene PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, Jalousien und Moskitonetzen sorgen für Komfort, Ruhe und Sicherheit.
Wärmedämmung: Die Dämmstärke von 10 cm mit dem Röfix-System sorgt für Energieeinsparung und eine angenehme Temperatur in der Wohnung.
Sicherheitstüren: Ihre Sicherheit steht an erster Stelle.
Innenausstattung: Eichenparkett und erstklassige italienische Keramik sorgen für ästhetische Eleganz und Langlebigkeit.
Klimaanlage und Fußbodenheizung: Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen für die perfekte Temperatur und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Nettofläche von 87,62 m2 stellt ein ideales Zuhause für eine Familie dar, die Luxus und Komfort in einer ruhigen Umgebung, aber auch in der Nähe wunderschöner Strände sucht. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren. Dies ist Ihre Chance, Teil eines exklusiven Neubaus in Kožin zu werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem perfekten Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben in der Nähe des Meeres und einer hochwertigen Bauweise sind, ist diese 3-Zimmer-Wohnung in Kožin die ideale Wahl für Sie. Ein erfahrener und zuverlässiger Investor garantiert, dass Ihr neues Zuhause der ideale Ort für wundervolle Familienerinnerungen ist.
Hinweis: Alle aufgeführten Flächen sind Nettonutzflächen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Träume von einem idealen Zuhause in Kožin zu unterstützen.
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ZADAR
325 000 € · 86 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 3 851 €/m²
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia