Apartment Kožino

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 215 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 895 000 € 4 163 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Kožino, Zadar - Umgebung, 186,51m2
Fantastisches Penthouse im zweiten Stock eines Gebäudes im schönen Kozino, nur 1700 Meter vom Strand entfernt.
Dieses geräumige Penthouse bietet erstklassige Neubauqualität von einem renommierten Investor.
Hauptmerkmale:
Gesamtnettofläche: 215,44 m2
Eingangshalle: 7,69 m2
Fläche: 3,89 m2
Schlafzimmer I: 12,76 m2
Wohnfläche: 3,94 m2
WC: 2,03 m2
Badezimmer I: 3,50 m2
Schlafzimmer II: 15,85 m2
Schlafzimmer III: 15,85 m2
Badezimmer II: 7,07 m2
Geräumiges offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 39,60 m2
Schlafzimmer IV: 11,31 m2
Überdachte Terrasse
Unbedeckte Terrasse
Pool
Zwei Parkplätze
Außergewöhnliche Inhalte:
Hochwertige PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Dreischichtglas, Rollläden und Moskitonetzen.
Wärmedämmung 10 cm dick mit Röfix-System.
Anti-Einbruch-Türen für erhöhte Sicherheit.
Beheizter Pool für das ganze Jahr.
Exklusives Eichenparkett und erstklassige italienische Keramik.
Gebäude mit Wärmepumpen für effizientes Heizen und Kühlen.
Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort.
Dies ist eine Gelegenheit für reinen Hedonismus, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und den Duft von Kiefern.
Die Besitzer werden die Nähe der schönen Strände und alle Annehmlichkeiten genießen, die Kozino bietet.
Genießen Sie sorglose Momente auf der Terrasse mit Blick auf das Meer und den Duft von Kiefern.
Die überdachte Terrasse bietet die perfekte Ecke für Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden.
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit einem wunderschönen Sonnenuntergang.
Diese geräumige Terrasse ist ideal für besondere Momente mit Gästen.
Ob Sie ein romantisches Abendessen unter den Sternen oder eine entspannende Cocktailparty planen, hier werden Sie unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Lieben schaffen.
Penthouse wurde entwickelt, um Privatsphäre und Komfort für Ihre Familie zu bieten.
Geräumige Zimmer ermöglichen es jedem Familienmitglied, eine eigene Ecke und einen Ruhebereich zu haben.
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer schaffen einen zentralen Ort für gemeinsame Zusammenkünfte und besondere Familienmomente.
Die Sonne wird Ihr Penthouse den größten Teil des Tages beleuchten und es zu einem hellen und gemütlichen Ort machen.
Genießen Sie die Fülle des natürlichen Lichts, das Sie begeistern und zur Entspannung einladen wird.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser idyllischen Umgebung zu leben, wo Sie die Sonne, das Meer und das angenehme Ambiente mit der Familie und lieben Gästen genießen können.
Dieses fantastische Penthouse ist ein Ort, an dem Sie glückliche Erinnerungen schaffen und immer gerne nach Hause kommen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Tour, um den Charme und die Freude dieses Penthouse persönlich zu spüren.
Wir erwarten Sie und sind zuversichtlich, dass Sie sich in diesen einzigartigen Ort verlieben werden, den Sie Ihr Zuhause nennen können.
Aurelia Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 163 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 906 €/m²
Abweichung vom Median -15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 956 €/m²–6 002 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 129 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
895 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kožino
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
142871

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 4 163 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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