In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 186,51m2
Fantastico attico al secondo piano dell'edificio situato nel meraviglioso Kožino, a soli 1700 metri dalla spiaggia.
Questo spazioso attico offre una qualità di nuova costruzione di alto livello realizzata da un investitore rinomato.
Caratteristiche principali:
Superficie netta totale: 215,44 m2
Ingresso: 7,69 m2
Anticamera: 3,89 m2
Camera da letto I: 12,76 m2
Guardaroba: 3,94 m2
WC: 2,03 m2
Bagno I: 3,50 m2
Camera da letto II: 15,85 m2
Camera da letto III: 15,85 m2
Bagno II: 7,07 m2
Ampio soggiorno aperto, cucina e zona pranzo: 39,60 m2
Camera da letto IV: 11,31 m2
Terrazza coperta
Terrazza scoperta
Piscina
Due posti auto
Servizi eccezionali:
Infissi in PVC di qualità color antracite con vetro triplo, tapparelle e zanzariere.
Isolamento termico di 10 cm con sistema Röfix.
Porta antieffrazione per una maggiore sicurezza.
Piscina riscaldata per godere tutto l'anno.
Parquet in rovere esclusivo e ceramica italiana di prima classe.
Edificio dotato di pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento efficienti.
Unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni per un comfort aggiuntivo.
Questa è un'opportunità per puro edonismo, con una splendida vista sul mare e il profumo dei pini.
I proprietari potranno godere della vicinanza di splendide spiagge e di tutti i comfort offerti da Kožino.
Godetevi momenti spensierati sulla terrazza con vista sul mare e il profumo dei pini.
La terrazza coperta offre un angolo perfetto per rilassarsi e socializzare con famiglia e amici.
Godetevi il caffè mattutino o una serata rilassante con un magnifico tramonto.
Questa spaziosa terrazza è ideale per organizzare momenti speciali con gli ospiti.
Che stiate pianificando una cena romantica sotto le stelle o un cocktail party rilassato, qui creerete ricordi indimenticabili con i vostri cari.
L'attico è progettato per offrire privacy e comfort alla vostra famiglia.
Le ampie stanze permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio angolo e spazio per rilassarsi.
Il soggiorno aperto, la cucina e la zona pranzo creano un punto centrale per incontri familiari e per creare momenti speciali.
Il sole illuminerà il vostro attico per la maggior parte della giornata, rendendolo uno spazio luminoso e accogliente.
Godetevi l'abbondanza di luce naturale che vi rallegrerà e vi inviterà al relax.
Non perdete l'opportunità di vivere in questo ambiente idilliaco dove potrete godere di sole, mare e un'atmosfera piacevole con la famiglia e gli ospiti.
Questo fantastico attico è il luogo dove si creeranno ricordi felici e dove tornerete sempre a casa con piacere.
Chiamateci e fissate una visita per percepire di persona il fascino e il piacere che questo attico offre.
Vi aspettiamo e siamo certi che vi innamorerete di questo luogo unico che potrete chiamare casa.
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Somiglianza 87 %
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Somiglianza 83 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 83 %
ZADAR
375 000 € · 215 m²
1 744 €/m²
Somiglianza 82 %
ZADAR
1 080 000 € · 214 m²
5 047 €/m²
Somiglianza 82 %
ZADAR
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Somiglianza 81 %
ZADAR
900 000 € · 227 m²
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Somiglianza 81 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 895 000 € · Prezzo al m²: 4 163 €/m²
Superficie abitabile: 215 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia