Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

5 Camere 215 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 895 000 € 4 163 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 186,51m2
Fantastico attico al secondo piano dell'edificio situato nel meraviglioso Kožino, a soli 1700 metri dalla spiaggia. Questo spazioso attico offre una qualità di nuova costruzione di alto livello realizzata da un investitore rinomato. Caratteristiche principali: Superficie netta totale: 215,44 m2 Ingresso: 7,69 m2 Anticamera: 3,89 m2 Camera da letto I: 12,76 m2 Guardaroba: 3,94 m2 WC: 2,03 m2 Bagno I: 3,50 m2 Camera da letto II: 15,85 m2 Camera da letto III: 15,85 m2 Bagno II: 7,07 m2 Ampio soggiorno aperto, cucina e zona pranzo: 39,60 m2 Camera da letto IV: 11,31 m2 Terrazza coperta Terrazza scoperta Piscina Due posti auto Servizi eccezionali: Infissi in PVC di qualità color antracite con vetro triplo, tapparelle e zanzariere. Isolamento termico di 10 cm con sistema Röfix. Porta antieffrazione per una maggiore sicurezza. Piscina riscaldata per godere tutto l'anno. Parquet in rovere esclusivo e ceramica italiana di prima classe. Edificio dotato di pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento efficienti. Unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni per un comfort aggiuntivo. Questa è un'opportunità per puro edonismo, con una splendida vista sul mare e il profumo dei pini. I proprietari potranno godere della vicinanza di splendide spiagge e di tutti i comfort offerti da Kožino. Godetevi momenti spensierati sulla terrazza con vista sul mare e il profumo dei pini. La terrazza coperta offre un angolo perfetto per rilassarsi e socializzare con famiglia e amici. Godetevi il caffè mattutino o una serata rilassante con un magnifico tramonto. Questa spaziosa terrazza è ideale per organizzare momenti speciali con gli ospiti. Che stiate pianificando una cena romantica sotto le stelle o un cocktail party rilassato, qui creerete ricordi indimenticabili con i vostri cari. L'attico è progettato per offrire privacy e comfort alla vostra famiglia. Le ampie stanze permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio angolo e spazio per rilassarsi. Il soggiorno aperto, la cucina e la zona pranzo creano un punto centrale per incontri familiari e per creare momenti speciali. Il sole illuminerà il vostro attico per la maggior parte della giornata, rendendolo uno spazio luminoso e accogliente. Godetevi l'abbondanza di luce naturale che vi rallegrerà e vi inviterà al relax. Non perdete l'opportunità di vivere in questo ambiente idilliaco dove potrete godere di sole, mare e un'atmosfera piacevole con la famiglia e gli ospiti. Questo fantastico attico è il luogo dove si creeranno ricordi felici e dove tornerete sempre a casa con piacere. Chiamateci e fissate una visita per percepire di persona il fascino e il piacere che questo attico offre. Vi aspettiamo e siamo certi che vi innamorerete di questo luogo unico che potrete chiamare casa. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected] Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 163 €/m²
Mediana di annunci simili 4 906 €/m²
Differenza dalla mediana -15,1 %

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Posizione del prezzo 33.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 956 €/m²–6 002 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 129 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
895 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
215 m²
Camere
5
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
142871

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 895 000 € · Prezzo al m²: 4 163 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 215 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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