Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

5 Pokoje 215 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 895 000 € 4 163 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Kožino, Zadar - Okolí, 186,51m2
Fantastický penthouse ve druhém patře budovy v krásném Kožinu, pouhých 1700 metrů od pláže. Tento prostorný penthouse nabízí kvalitní novostavbu od renomovaného developera.
Hlavní rysy:
Celková čistá plocha: 215,44 m2
Vstupní hala: 7,69 m2
Vstupní hala: 3,89 m2
Ložnice I: 12,76 m2
Šatní skříň: 3,94 m2
WC: 2,03 m2
Koupelna I: 3,50 m2
Ložnice II: 15,85 m2
Ložnice III: 15,85 m2
Koupelna II: 7,07 m2
Prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna: 39,60 m2
Ložnice IV: 11,31 m2
Krytá terasa
Nekrytá terasa
Plavecký bazén
Dvě parkovací místa
Výjimečný obsah:
Kvalitní PVC truhlářství v antracitové barvě s třívrstvým sklem, žaluziemi a moskytiérami.
Tepelná izolace o tloušťce 10 cm systémem Röfix.
Dveře proti krádeži pro zvýšenou bezpečnost.
Vyhřívaný bazén pro radost po celý rok.
Exkluzivní dubové parkety a prvotřídní italská keramika.
Budovy vybavené tepelnými čerpadly pro efektivní vytápění a chlazení.
Klimatizační jednotky a elektrické podlahové vytápění v koupelnách pro větší pohodlí.
To je příležitost k čistému hédonismu, s krásným výhledem na moře a vůní borovic. Majitele potěší blízkost krásných pláží a veškeré vybavení, které Kožino nabízí.

Užijte si bezstarostné chvíle na terase s výhledem na moře a vůní borovic. Krytá terasa poskytuje dokonalý kout pro relaxaci a trávení času s rodinou a přáteli. Vychutnejte si ranní kávu nebo pohodový večer s krásným západem slunce.
Tato prostorná terasa je ideální pro pořádání výjimečných chvil s hosty. Ať už plánujete romantickou večeři pod hvězdami nebo relaxační koktejl, zde si se svými blízkými vytvoříte nezapomenutelné vzpomínky.
Penthouse je navržen tak, aby poskytoval soukromí a pohodlí vaší rodině. Prostorné pokoje umožňují každému členu rodiny mít svůj koutek a prostor pro odpočinek. Otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří centrální místo pro společná setkávání a vytváření výjimečných rodinných chvil.
Na váš penthouse bude po většinu dne svítit slunce, takže bude světlé a příjemné místo k pobytu. Užijte si množství přirozeného světla, které vás povzbudí a vyzve k odpočinku.
Nenechte si ujít příležitost žít v tomto idylickém prostředí, kde si můžete užívat slunce, moře a příjemnou atmosféru se svou rodinou a drahými hosty. Tento fantastický penthouse je místem, kde se budou tvořit šťastné vzpomínky a kam se budete vždy rádi vracet domů.
Zavolejte nám a domluvte si prohlídku, abyste osobně pocítili kouzlo a potěšení, které tento penthouse nabízí. Čekáme na vás a jsme přesvědčeni, že si toto jedinečné místo, které můžete nazývat svým domovem, zamilujete.

Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]


CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 163 €/m²
Medián podobných nabídek 4 906 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 956 €/m²–6 002 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 129 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
895 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
215 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
142871

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 163 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje