Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 71 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 3 803 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Kožino, Zadar - Okolí, 186,51m2
Nemovitosti v Kožíně - Novostavba - 2-pokojový byt s terasou
S hrdostí Vám představujeme krásný 2pokojový byt v novostavbě nacházející se v klidné a idylické vesničce Kožino, ideální pro příjemný a pohodlný život. Kožino je známé svou blízkostí k moři, okouzlující přírodou a vysoce kvalitní stavbou, díky čemuž je ideálním místem pro relaxaci a vychutnání si krás jadranského pobřeží.

Byt se nachází pouhých 1700 metrů od krásných pláží Jaderského moře, což vám umožňuje snadný přístup k čistému a tyrkysovému moři. Toto místo nabízí rovnováhu mezi klidným životem mimo ruch města a dostatečnou blízkostí k městské vybavenosti.
Složení bytu:
Byt se skládá z prostorného otevřeného prostoru obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o celkové ploše 26,14 m2, což umožňuje přirozené osvětlení a vzdušnost prostoru. Ložnice o rozloze 12,92 m2 poskytuje pohodlný a klidný kout pro odpočinek. Vstupní hala 4,72 m2 poskytuje dostatek prostoru pro uspořádání vašeho vstupu, zatímco moderně řešená koupelna o velikosti 5,69 m2 je vybavena veškerým potřebným zázemím pro vaše pohodlí. K dispozici je také prostorná terasa 15,20 m2, která Vám umožní vychutnat si krásné výhledy do okolí a příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.
Kvalita konstrukce:
Váš nový domov bude postaven podle nejvyšších standardů kvality. Truhlářství v bytě je vyrobeno z PVC materiálu v moderní antracitové barvě, vybaveno třívrstvým sklem, žaluziemi a moskytiérami pro zajištění maximálního komfortu. Tepelná izolace o tloušťce 10 cm se systémem Röfix přispívá k energetické efektivitě vašeho domova a dveře proti vloupání vám poskytnou naprostý pocit bezpečí.
Další obsah:
Interiér bytu obohatí prvotřídní dubové parkety a italská keramika, které dodají prostoru elegantní a moderní vzhled. Budovy budou vybaveny tepelnými čerpadly, což znamená, že vytápění a chlazení bude organizováno efektivně. Váš byt bude navíc vybaven klimatizačními jednotkami a podlahovým vytápěním v koupelnách, abyste měli vždy příjemnou teplotu dle svého přání.
parkovací místa:
K bytu náleží dvě nekrytá parkovací stání, která Vám umožní bezpečně umístit Vaše vozidla v blízkosti domova.
Pokud hledáte dokonalé místo pro klidný a kvalitní život u moře a špičkovou výstavbu, tento 2pokojový byt v Kožin je pro vás ideální volbou. Zkušený a spolehlivý investor zaručí, že váš nový domov bude ideálním místem pro vytvoření úžasných rodinných vzpomínek.
Poznámka: Všechny uvedené oblasti jsou čisté využitelné plochy.
Pro více informací a prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se, že vám pomůžeme realizovat vaše sny o ideálním bydlení v Kožinu.

Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
[email protected]
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]



CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 803 €/m²
Medián podobných nabídek 4 444 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 790 €/m²–5 169 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
142868

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje