Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 87 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 335 000 € 3 851 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Kožino, Zadar - Okolí, 186,51m2
Luxusní 3‑pokojový byt v prvním patře v Kožinu – Villa A Otevřete dveře do svého luxusního nového domova v krásném Kožinu, pouhých 1 700 metrů od písčitých pláží Jaderského moře. Villa A představuje špičkovou kvalitu výstavby a umožňuje vám užívat si komfort a životní styl, který si zasloužíte. Charakteristika bytu a novostavby: Prostorné uspořádání: Byt v prvním patře nabízí prostornou chodbu, která vás dovede ke všem místnostem v bytě. Koupelna: Pohodlná koupelna je vybavena moderními sanitárními zařízeními a kvalitním vybavením. Místnosti: Byt se skládá ze dvou pokojů, které jsou ideální pro spaní, odpočinek nebo práci. Otevřený obývací pokoj/jídelna/kuchyně: Velký a světlý otevřený prostor umožňuje flexibilitu při zařizování a trávení času s rodinou a přáteli. Terasa: Užijte si odpočinkové chvíle na terase, kde můžete vychutnat čerstvý vzduch a krásný výhled. Parkovací místa: Byt zahrnuje dvě parkovací místa, což je výjimečná výhoda, zejména v letních měsících, kdy je rušno. Kvalita výstavby: Villa A představuje špičkovou novostavbu s pečlivě vybranými materiály a vysokou izolací. Tesařské práce: PVC antracitové tesařské prvky s trojvrstvým sklem, žaluziemi a moskytiérami zajišťují komfort, ticho a bezpečnost. Tepelná izolace: Tloušťka izolace 10 cm s systémem Röfix zajišťuje úsporu energie a příjemnou teplotu v bytě. Bezpečnostní dveře: Vaše bezpečí je na prvním místě. Interiérové vybavení: Dubový parket a italská keramika první třídy poskytují estetickou eleganci a odolnost. Klimatizace a podlahové vytápění: V bytě jsou klimatizační jednotky pro dokonalou teplotu a podlahové vytápění v koupelnách přináší další komfort. Tato čistá plocha 87,62 m2 představuje ideální domov pro rodinu hledající luxus a pohodlí v klidném prostředí, ale zároveň blízko krásných pláží. Jedná se o příležitost, kterou nesmíte propásnout! Pro více informací a prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat. Toto je vaše šance stát se součástí exkluzivní novostavby v Kožinu. Pokud hledáte dokonalé místo pro klidný a kvalitní život u moře a špičkovou výstavbu, tento 3‑pokojový byt v Kožinu je pro vás ideální volbou. Zkušený a spolehlivý investor zaručuje, že váš nový domov bude ideálním místem pro tvorbu nádherných rodinných vzpomínek. Poznámka: Všechny uvedené plochy jsou čisté obytné plochy. Pro více informací a prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se, že vám pomůžeme realizovat vaše sny o ideálním domově v Kožinu. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected] Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 851 €/m²
Medián podobných nabídek 4 028 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 764 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 52 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
335 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
142870

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje