Appartement Kožino

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 87 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 335 000 € 3 851 €/m²

Description du bien

Appartement Kožino, Zadar - Environs, 186,51m2
Appartement de luxe de 3 pièces au premier étage à Kožin - Villa A Ouvrez la porte de votre nouveau domicile luxueux dans le magnifique Kožin, à seulement 1 700 mètres des plages de sable de la mer Adriatique. Villa A représente une construction de haute qualité et vous permet de profiter du confort et du style de vie que vous méritez. Caractéristiques de l'appartement et du nouveau bâtiment : Disposition spatiale : L'appartement au premier étage offre un hall spacieux qui vous conduit à toutes les pièces de l'appartement. Salle de bain : La salle de bain confortable est équipée d'appareils sanitaires modernes et d'équipements de qualité. Pièces : L'appartement se compose de deux pièces idéales pour dormir, se reposer ou travailler. Salon/salle à manger/cuisine en espace ouvert : Un grand espace lumineux permet une flexibilité dans la décoration et le temps passé avec la famille et les amis. Terrasse : Profitez de moments de détente sur la terrasse, où vous pourrez respirer l'air frais et admirer une belle vue. Places de parking : L'appartement comprend deux places de parking, un confort exceptionnel, surtout pendant les mois d'été lorsqu'il y a beaucoup de monde. Qualité de construction : Villa A représente une construction neuve de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une isolation élevée. Menuiserie : Menuiserie en PVC anthracite avec vitrage triple, stores et moustiquaires assurent confort, silence et sécurité. Isolation thermique : Une épaisseur d'isolation de 10 cm avec le système Röfix garantit des économies d'énergie et une température confortable dans l'appartement. Portes de sécurité : Votre sécurité passe avant tout. Décoration intérieure : Parquet en chêne et céramiques italiennes de première classe offrent élégance esthétique et durabilité. Climatisation et chauffage au sol : L'appartement dispose de climatiseurs pour une température parfaite, et le chauffage au sol dans les salles de bain apporte un confort supplémentaire. Cette surface nette de 87,62 m2 représente un domicile idéal pour une famille recherchant luxe et confort dans un environnement paisible, tout en étant proche de belles plages. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. C'est votre chance de faire partie d'un nouveau bâtiment exclusif à Kožin. Si vous recherchez un lieu parfait pour une vie calme et de qualité près de la mer et d'une construction de haute qualité, cet appartement de 3 pièces à Kožin est le choix idéal pour vous. Un investisseur expérimenté et fiable garantit que votre nouveau domicile sera l'endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs familiaux. Note : Toutes les surfaces indiquées sont des surfaces nettes habitables. Pour plus d'informations et une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser vos rêves d'un domicile idéal à Kožin. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected] Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 851 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 164 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,5 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 767 €/m²–5 088 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 52 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
335 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kožino
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
142870

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 000 € · Prix au m²: 3 851 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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