À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement Kožino, Zadar - Environs, 186,51m2
Appartement de luxe de 3 pièces au premier étage à Kožin - Villa A
Ouvrez la porte de votre nouveau domicile luxueux dans le magnifique Kožin, à seulement 1 700 mètres des plages de sable de la mer Adriatique.
Villa A représente une construction de haute qualité et vous permet de profiter du confort et du style de vie que vous méritez.
Caractéristiques de l'appartement et du nouveau bâtiment :
Disposition spatiale : L'appartement au premier étage offre un hall spacieux qui vous conduit à toutes les pièces de l'appartement.
Salle de bain : La salle de bain confortable est équipée d'appareils sanitaires modernes et d'équipements de qualité.
Pièces : L'appartement se compose de deux pièces idéales pour dormir, se reposer ou travailler.
Salon/salle à manger/cuisine en espace ouvert : Un grand espace lumineux permet une flexibilité dans la décoration et le temps passé avec la famille et les amis.
Terrasse : Profitez de moments de détente sur la terrasse, où vous pourrez respirer l'air frais et admirer une belle vue.
Places de parking : L'appartement comprend deux places de parking, un confort exceptionnel, surtout pendant les mois d'été lorsqu'il y a beaucoup de monde.
Qualité de construction : Villa A représente une construction neuve de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une isolation élevée.
Menuiserie : Menuiserie en PVC anthracite avec vitrage triple, stores et moustiquaires assurent confort, silence et sécurité.
Isolation thermique : Une épaisseur d'isolation de 10 cm avec le système Röfix garantit des économies d'énergie et une température confortable dans l'appartement.
Portes de sécurité : Votre sécurité passe avant tout.
Décoration intérieure : Parquet en chêne et céramiques italiennes de première classe offrent élégance esthétique et durabilité.
Climatisation et chauffage au sol : L'appartement dispose de climatiseurs pour une température parfaite, et le chauffage au sol dans les salles de bain apporte un confort supplémentaire.
Cette surface nette de 87,62 m2 représente un domicile idéal pour une famille recherchant luxe et confort dans un environnement paisible, tout en étant proche de belles plages.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations et une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
C'est votre chance de faire partie d'un nouveau bâtiment exclusif à Kožin.
Si vous recherchez un lieu parfait pour une vie calme et de qualité près de la mer et d'une construction de haute qualité, cet appartement de 3 pièces à Kožin est le choix idéal pour vous.
Un investisseur expérimenté et fiable garantit que votre nouveau domicile sera l'endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs familiaux.
Note : Toutes les surfaces indiquées sont des surfaces nettes habitables.
Pour plus d'informations et une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes impatients de vous aider à réaliser vos rêves d'un domicile idéal à Kožin.
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 3 851 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia