Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 803 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kožino, Zara - Dintorni, 186,51m2
Immobiliare a Kožino - Nuova costruzione - Appartamento bilocale con terrazza Siamo orgogliosi di presentarvi un magnifico appartamento bilocale in nuova costruzione situato nel tranquillo e idilliaco quartiere di Kožino, ideale per una vita piacevole e confortevole. Kožino è noto per la sua vicinanza al mare, la natura incantevole e l'alta qualità della costruzione, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi e godersi la bellezza della costa adriatica. L'appartamento si trova a soli 1700 metri dalle splendide spiagge del mare Adriatico, offrendo un facile accesso al mare pulito e turchese. Questo luogo offre un equilibrio tra una vita tranquilla lontano dal trambusto cittadino e una sufficiente vicinanza ai servizi urbani. Composizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un ampio open space soggiorno, cucina e zona pranzo con una superficie totale di 26,14 m2, che consente una luce naturale e un'ampia ventilazione. La camera da letto si estende su 12,92 m2, offrendo un angolo confortevole e tranquillo per il riposo. L'anticamera di 4,72 m2 offre spazio sufficiente per organizzare il vostro ingresso, mentre il bagno moderno di 5,69 m2 è dotato di tutti i comfort necessari per il vostro benessere. C'è anche una spaziosa terrazza di 15,20 m2 che vi permetterà di godere di splendide viste sull'ambiente circostante e di momenti piacevoli all'aria fresca. Qualità della costruzione: La vostra nuova casa sarà costruita secondo i più alti standard di qualità. Le infissi dell'appartamento sono realizzati in PVC di colore antracite moderno, dotati di vetri tripli, tapparelle e zanzariere per garantire il massimo comfort. L'isolamento termico di 10 cm con sistema Röfix contribuisce all'efficienza energetica della vostra casa, e la porta antieffrazione vi garantirà una completa sensazione di sicurezza. Altri comfort: L'interno dell'appartamento sarà arricchito da parquet in rovere di prima qualità e ceramica italiana, conferendo allo spazio un aspetto elegante e moderno. Gli edifici saranno dotati di pompe di calore, il che significa che riscaldamento e raffreddamento saranno gestiti in modo efficiente. Il vostro appartamento sarà ulteriormente dotato di unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nei bagni, per avere sempre una temperatura confortevole secondo le vostre preferenze. Posti auto: All'appartamento sono assegnati due posti auto scoperti, che vi permetteranno di parcheggiare i vostri veicoli in modo sicuro vicino alla casa. Se cercate un luogo perfetto per una vita tranquilla e di qualità vicino al mare e con una costruzione di alto livello, questo appartamento bilocale a Kožino è la scelta ideale per voi. Un investitore esperto e affidabile garantisce che la vostra nuova casa sarà il luogo ideale per creare meravigliosi ricordi familiari. Nota: tutte le superfici indicate sono superfici nette utili. Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una casa ideale a Kožino. Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299 [email protected] Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 803 €/m²
Mediana di annunci simili 4 303 €/m²
Differenza dalla mediana -11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 803 €/m²–5 167 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
142868

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 803 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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