Apartmán Bošana
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Bošana, Pag - Apartmán S1 s krásnym výhľadom na more
Bošana, Pag - Apartmán S1 s krásnym výhľadom na more
Na predaj je unikátny apartmán S1 v novostavbe v budove so 4 apartmánmi. Nachádza sa na jedinečnom mieste s výhľadom na more a magické pohorie Velebit a ponúka jedinečné obytné prostredie. Apartmán pozostáva z chodby, predsiene, kúpeľne, toalety, 2 spální s rozlohou 11,35 m2 a 11,03 m2, kuchyne s jedálňou s rozlohou 15,9 m2 a obývacej izby s rozlohou 17,34 m2, z ktorej sa vchádza na priestrannú terasu s hrubou plochou 19,37 m2, kde si môžete vychutnať nádherné scenérie, ktoré vám ponúka modré Jadranské more a očarujúce pohorie Velebit.
Samotný byt bude mať tiež:
-Vysokoprofilová keramika
- Trojvrstvové vysoko kvalitné antracitové PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami
- Dvere odolné proti vlámaniu a požiaru so vstupom na kód
- klimatizácie ovládané cez WiFi v obývacej izbe a oboch spálňach
-Interkom s kamerou a možnosťou prenosu obrázkov do mobilného telefónu
- Starlink internet s WiFi rozmiestnením po celom byte s možnosťou inštalácie vlastného internetu
-Dve zásuvky na terase
-1 zabezpečené parkovacie miesto
-A oveľa viac
Zvláštnou výhodou je, že budova bude mať aj spoločný bazén.
Bošana je malá dedinka na ostrove Pag, ktorá sa nachádza na severe, pozdĺž hranice s rovnomenným mestom Pag. Táto jedinečná dedinka na pobreží Jadranského mora vyniká svojou polohou s výhľadom na more a Velebit a početnými krištáľovo čistými a pokojnými zátokami. Bošana zahŕňa aj významnú krajinnú rezerváciu a špeciálnu rezerváciu lesnej vegetácie Dubrava Hanzina, vďaka čomu je táto lokalita jedinečná. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, ako sú obchody, reštaurácie, lekárne a pošta, nájdete v meste Pag, ktoré je vzdialené len 10 minút jazdy autom. Len 30 minút cesty autom sa nachádzajú autentické pažské dedinky ako Povljana, Mandre, Kolan a známa Novalja s klubmi. Ostrov Pag ponúka aj svetoznáme produkty ako pažský syr, čipku, jednu z troch soľných panví morskej soli v Chorvátsku, ale aj jahňacie mäso, ktoré má vďaka špecifickej vegetácii ostrova jedinečnú chuť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 85 %
Bošana
400 000 € · 95 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 85 %
Pag
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 84 %
Povljana
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 81 %
Pag
318 400 € · 90 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 78 %
Pag
390 000 € · 99 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 76 %
Pag
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 73 %
Pag
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bošana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 253883
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bošana
Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.
Počet obyvateľov: 29
Zdroj: Wikipedia
