Stan Bošana

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 400 000 € 4 494 €/m²

Opis nekretnine

Bošana, Pag - Stan S1 s predivnim pogledom na more
Bošana, Pag - Stan S1 s predivnim pogledom na more
Na prodaju je unikatni stan S1 u novogradnji u zgradi sa 4 apartmana. Smješten na jedinstvenoj lokaciji koja gleda na more i čarobnu planinu Velebit, ovaj stan nudi unikatno životno okruženje. Stan se sastoji od predsoblja, hodnika, kupaonice, wc-a, 2 spavaće sobe površina 11.35m2 i 11.03m2, kuhinje i blagavaonice površine 15.9m2 te dnevnog boravka površine 17.34m2 s kojih se izlazi na prostranu terasu bruto površine 19.37m2 na kojoj možete uživati u prekrasnim scenama koje će vam pružati plavo Jadransko more i očaravajuća planina Velebit.
Sam stan će također imati:
-Keramiku visokih profila
-Troslojnu visokokvalitetnu antracit PVC stolariju sa električnim roletama
-Protuprovalna i protupožarna vrata s ulaskom na kod
-WiFi kontrolirane klima uređaje u dnevnom boravku i u obje spavaće sobe
-Portafon s kamerom i mogćnosti prijenosa slike na mobitel
-Starlink internet s WiFi-jem raspoređenim po cijelom apartmanu, s opcijom instaliranja vlastitog interneta
-Dvije utičnice na terasi
-1 osigurano parkirno mjesto
-Te još mnogo toga
Posbna pogodnost je i što će zgrada također imati i zajednički bazen.
Bošana je malo naselje na otoku Pagu, smješteno sjeverno, uz granicu s istoimenim gradom Pagom. Ovo unikatno naselje na Jadranskoj obali ističe se svojim položajem s pogledom na more i Velebit te brojnim kristalno čistim i mirnim uvalama. Bošana obuhvaća i značajni krajobraz i posebni rezervat šumske vegetacije Dubrava Hanzina, što ovu lokaciju čini jedinstvenom. Sve što je potrebno za lagodan život, poput trgovina, restorana, ljekarni i pošte, nalazi se u gradu Pagu, udaljenom svega 10 minuta vožnje. Na samo 30 minuta vožnje nalaze se autentična paška naselja kao što su Povljana, Mandre, Kolan te svima dobro poznata Novalja sa svojim klubovima. Otok Pag nudi i svjetski poznate proizvode poput Paškog sira, čipke, jedne od tri solane morske soli u Hrvatskoj ali janjetine, koja zahvaljujući specifičnoj vegetaciji otoka ima jedinstven okus.
Obratite nam se s povjerenjem.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 494 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 590 €/m²
Razlika od medijana +25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 392 €/m²–3 970 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 €–556 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
400 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bošana
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
89 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
253883

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 494 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bošana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bošana

Bošana je naselje u sastavu Grada Paga, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 29

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira