Mieszkanie Bošana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 4 494 €/m²

Opis nieruchomości

Bošana, Pag - Apartament S1 z pięknym widokiem na morze
Bošana, Pag - Apartament S1 z pięknym widokiem na morze
Na sprzedaż wyjątkowy apartament S1 w nowym budynku, w budynku z czterema apartamentami. Położony w wyjątkowej lokalizacji z widokiem na morze i majestatyczny szczyt Welebit, apartament oferuje niepowtarzalną atmosferę. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki, toalety, 2 sypialni o powierzchni 11,35 m² i 11,03 m², kuchni z jadalnią o powierzchni 15,9 m² oraz salonu o powierzchni 17,34 m², z którego wychodzi się na przestronny taras o powierzchni 19,37 m², z którego można podziwiać piękne widoki na lazurowe Morze Adriatyckie i majestatyczny szczyt Welebit.
W samym apartamencie znajdą Państwo również:
-Wysoki profil ceramiki
- Stolarka trójwarstwowa PCV wysokiej jakości w kolorze antracytowym z roletami elektrycznymi
- Drzwi antywłamaniowe i ognioodporne z kodem wejściowym
- Klimatyzatory sterowane przez Wi-Fi w salonie i obu sypialniach
-Domofon z kamerą i możliwością przesyłania obrazu na telefon komórkowy
-Internet Starlink z WiFi rozprowadzony w całym mieszkaniu, z możliwością instalacji własnego internetu
-Dwa gniazdka na tarasie
-1 bezpieczne miejsce parkingowe
-I wiele więcej
Szczególną zaletą będzie fakt, że budynek będzie posiadał także wspólny basen.
Bošana to mała wioska na wyspie Pag, położona na północy, wzdłuż granicy z miastem Pag o tej samej nazwie. Ta wyjątkowa wioska na wybrzeżu Adriatyku wyróżnia się położeniem z widokiem na morze i Velebit oraz liczne krystalicznie czyste i spokojne zatoki. Bošana obejmuje również malowniczy krajobraz i specjalny rezerwat leśny Dubrava Hanzina, co czyni tę lokalizację wyjątkową. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, takie jak sklepy, restauracje, apteki i poczta, znajdziesz w mieście Pag, zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Zaledwie 30 minut drogi dzieli Cię od autentycznych wiosek Pag, takich jak Povljana, Mandre, Kolan i słynnej Novalji z jej klubami. Wyspa Pag oferuje również światowej sławy produkty, takie jak ser z Pagu, koronka, jedno z trzech solnisk morskich w Chorwacji, a także jagnięcina, która dzięki specyficznej roślinności wyspy ma niepowtarzalny smak.
Skontaktuj się z nami bez obaw.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 494 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²
Różnica względem mediany +27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 353 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 €–556 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bošana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
253883

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bošana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bošana

Bošana – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 41 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 29

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.