Mieszkanie Bošana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 4 494 €/m²

Opis nieruchomości

Bošana, Pag - Apartament S3 z pięknym widokiem na morze
Bošana, Pag - Apartament S3 z pięknym widokiem na morze Na sprzedaż jest wyjątkowy apartament S3 w nowym budynku z 4 mieszkaniami. Położony w unikalnym miejscu z widokiem na morze i magiczną górę Velebit, ten apartament oferuje wyjątkowe warunki do życia. Apartament składa się z przedpokoju, korytarza, łazienki, toalety, 2 sypialni o powierzchni 11,35 m2 i 11,03 m2, kuchni i jadalni o powierzchni 15,9 m2 oraz salonu o powierzchni 17,34 m2 z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 19,37 m2, gdzie można podziwiać piękne widoki na niebieskie Morze Adriatyckie i czarującą górę Velebit. Sam apartament będzie również wyposażony w: Ceramika wysokiego profilu. ‑ Trójwarstwowa wysokiej jakości antracytowa stolarka PVC z elektrycznymi roletami ‑ Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z kodem dostępu ‑ Klimatyzacja sterowana Wi‑Fi w salonie i obu sypialniach ‑ Interkom z kamerą i możliwością przesyłania obrazów na telefon komórkowy ‑ Internet Starlink z Wi‑Fi rozmieszczonym w całym apartamencie, z opcją zainstalowania własnego internetu ‑ Dwa gniazdka na tarasie ‑ 1 miejsce parkingowe w zamkniętym garażu ‑ I wiele innych. Specjalną zaletą jest to, że budynek będzie również posiadał wspólny basen. Bošana to mała osada na wyspie Pag, położona na północy, wzdłuż granicy z miastem Pag. Ta wyjątkowa osada na wybrzeżu Adriatyku wyróżnia się pozycją z widokiem na morze i Velebit oraz licznymi krystalicznie czystymi i spokojnymi zatokami. Bošana obejmuje także znaczący krajobraz oraz specjalny rezerwat roślinności leśnej Dubrava Hanzin, co czyni to miejsce unikalnym. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, takie jak sklepy, restauracje, apteki i poczta, znajduje się w mieście Pag, oddalonego o zaledwie 10 minut jazdy. Zaledwie 30 minut jazdy dzieli od autentycznych wiosek Pag, takich jak Povljana, Mandre, Kolan oraz znanej Novalji z jej klubami. Wyspa Pag oferuje także światowej sławy produkty, takie jak ser pagijski, koronki, jedno z trzech słonych soli morskich w Chorwacji oraz jagnięcina, która dzięki specyficznej roślinności wyspy ma niepowtarzalny smak. Skontaktuj się z nami bez obaw. Vlatko Šaran Tel: +385 (0)98 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 494 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 590 €/m²
Różnica względem mediany +25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 392 €/m²–3 970 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 €–556 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bošana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
253885

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bošana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bošana

Bošana – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 41 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 29

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.