Apartmán Bošana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 4 494 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Bošana, Pag - Apartmán S3 s krásnym výhľadom na more
Bošana, Pag - Apartmán S3 s krásnym výhľadom na more Na predaj je jedinečný apartmán S3 v novom objekte so 4 apartmánmi. Nachádzajúci sa na jedinečnom mieste s výhľadom na more a na magickú horu Velebit, tento apartmán ponúka jedinečné bývanie. Apartmán sa skladá z vstupnej haly, chodby, kúpeľne, toalety, 2 spální o rozlohe 11.35m2 a 11.03m2, kuchyne a jedálne o rozlohe 15.9m2 a obývacej izby o rozlohe 17.34m2 s prístupom na priestrannú terasu o rozlohe 19.37m2, kde môžete vychutnať krásne scenérie modrej Jadranskej more a očarujúcej hory Velebit. Apartmán bude mať aj: Vysokokvalitná keramika. - Trojvrstvové vysokokvalitné antracitové PVC okná s elektrickými rolietami - Protivlôžové a protipožiarne dvere s kódom na vstup - Klimatizácia ovládaná cez WiFi v obývacej izbe a v oboch spálňach - Portafón s kamerou a možnosťou prenášať obrázky do mobilného telefónu - Internet Starlink s WiFi rozmiestneným po celom apartmáne, s možnosťou inštalovať vlastný internet - Dve zásuvky na terase - 1 zabezpečené parkovacie miesto - A mnoho ďalších. Špeciálnou výhodou je, že budova bude mať aj spoločný bazén. Bošana je malé sídlisko na ostrove Pag, nachádzajúce sa na severe, pozdĺž hranice s mestom Pag. Toto jedinečné sídlisko na Jadranskej pobreží vyniká svojou polohou s výhľadom na more a Velebit a množstvom krištáľovo čistých a pokojných zálivov. Bošana zahŕňa aj významnú krajinu a špeciálnu rezerváciu lesnej vegetácie Dubrava Hanzin, čo robí toto miesto jedinečným. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, ako obchody, reštaurácie, lekárne a pošta, sa nachádza v meste Pag, len 10 minút jazdy autom. Len 30 minút jazdy autom sú autentické dediny Pag, ako Povljana, Mandre, Kolan a všetka známa Novalja s jej klubmi. Ostrov Pag ponúka tiež svetovo známe produkty, ako je pagský syr, čipka, jedno z troch slaných morských solí v Chorvátsku, ale jahňacie, ktoré vďaka špecifickej vegetácii ostrova má jedinečnú chuť. Kontaktujte nás s dôverou. Vlatko Šaran Tel: +385 (0)98 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 494 €/m²
Medián podobných ponúk 3 611 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 444 €/m²–4 008 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 €–556 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bošana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
253885

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bošana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bošana

Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje