Apartmán Bošana
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Bošana, Pag - Apartmán S2 s krásnym výhľadom na more
Bošana, Pag - Apartmán S2 s krásnym výhľadom na more
Na predaj jedinečný byt S2 v novostavbe v dome so 4 bytmi. Tento apartmán sa nachádza na jedinečnom mieste s výhľadom na more a magickú horu Velebit a ponúka jedinečné životné prostredie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kúpeľne, WC, 2 spální 11,35 m2 a 11,03 m2, kuchyne a jedálne 15,9 m2 a obývačky 17,34 m2, z ktorých sa vychádza na priestrannú terasu s celkovou výmerou 19,37 m2, kde si môžete vychutnať nádherné scenérie, ktoré vám ponúkne modré Jadranské more a očarujúce pohorie Velebit.
Samotný byt bude mať tiež:
- Vysokoprofilová keramika
- Trojvrstvové kvalitné antracitové PVC stolárske výrobky s elektrickými žalúziami
-Vlámacie a protipožiarne dvere so zadaním kódu
- WiFi riadené klimatizácie v obývacej izbe a v oboch spálňach
- Interkom s kamerou a možnosťou prenosu obrázkov do mobilného telefónu
-Starlink internet s WiFi rozvedený po celom byte s možnosťou inštalácie vlastného internetu
- Dve zásuvky na terase
-1 strážené parkovacie miesto
- A oveľa viac
Zvláštnou vymoženosťou je, že budova bude mať aj spoločný bazén.
Bošana je malá dedinka na ostrove Pag, ktorá sa nachádza na severe, pozdĺž hranice s rovnomenným mestom Pag. Táto jedinečná osada na pobreží Jadranského mora vyniká svojou polohou s výhľadom na more a Velebit a početnými krištáľovo čistými a pokojnými zátokami. Súčasťou Bošany je aj krajinársky významná a osobitná lesná porastová rezervácia Dúbrava Hanzina, ktorá robí túto lokalitu jedinečnou. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, ako sú obchody, reštaurácie, lekárne a pošta, sa nachádza v meste Pag, len 10 minút jazdy autom. Len 30 minút jazdy autom sú autentické pažské osady ako Povljana, Mandre, Kolan a známa Novalja so svojimi klubmi. Ostrov Pag ponúka aj svetoznáme produkty ako pažský syr, čipku, jednu z troch slaných morských solí v Chorvátsku a jahňacie mäso, ktoré má vďaka špecifickej vegetácii ostrova jedinečnú chuť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Kapor Vlatko
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnosť 85 %
Bošana
400 000 € · 95 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 85 %
Pag
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 84 %
Povljana
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 81 %
Pag
318 400 € · 90 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 78 %
Pag
390 000 € · 99 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 76 %
Pag
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 73 %
Pag
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bošana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 253884
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bošana
Bošana je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 29. Z dediny sa naskytá výhľad na záliv Pag.
Počet obyvateľov: 29
Zdroj: Wikipedia
