Na prodej · Pag · Zadarska
Bošana, Pag - Apartmán S1 s krásným výhledem na moře
Bošana, Pag - Apartmán S1 s krásným výhledem na moře
K prodeji je unikátní byt S1 v novostavbě s byty 4.
Nachází se na jedinečném místě s výhledem na moře a magickou horu Velebit, tento byt nabízí jedinečné životní prostředí.
Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, koupelny, toalety, ložnic 2 11.35m2 a 11.03m2, kuchyně a jídelny 15.9m2 a obývacího pokoje 17.34m2 s přístupem na prostornou terasu 19.37m2, kde si můžete vychutnat krásné scény poskytované modrým Jaderským mořem a okouzlující horou Velebit.
Samotný byt bude mít také:
Vysoce profilovaná keramika.
-Třívrstvé vysoce kvalitní antracitové PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi
- Proti vloupání a protipožární dveře se vstupem do kódu
-WiFi řízené klimatizace v obývacím pokoji a v obou ložnicích
-Portaphone s fotoaparátem a schopnost přenášet obrázky do mobilního telefonu
-Starlink internet s WiFi distribuovány po celém bytě, s možností instalace vlastního internetu
-Dvě zásuvky na terase
-1 zabezpečené parkovací místo
- A mnoho dalších.
Zvláštní výhodou je, že budova bude mít také společný bazén.
Bošana je malá osada na ostrově Pag, která se nachází severně, podél hranice s městem Pag.
Tato jedinečná osada na pobřeží Jaderského moře vyniká svou polohou s výhledem na moře a Velebit a četnými křišťálově čistými a klidnými zátokami.
Součástí Bošany je také významná krajina a zvláštní rezervace lesního porostu Dubrava Hanzin, což činí tuto lokalitu jedinečnou.
Vše, co potřebujete pro pohodlný život, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a pošta, se nachází ve městě Pag, jen 10 minut jízdy.
Pouze 30 jízdy autem jsou autentické Pag vesnice, jako je Povljana, Mandre, Kolan a všechny dobře známé Novalja se svými kluby.
Ostrov Pag nabízí také světoznámé produkty, jako je sýr Pag, krajka, jedna ze tří slaných mořských solí v Chorvatsku, ale jehněčí, která díky specifické vegetaci ostrova má jedinečnou chuť.
Kontaktujte nás s důvěrou.
Vlatko Šaran
Tel: +385 (0) 98 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PAG
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnost 85 %
BOŠANA
400 000 € · 95 m²
4 211 €/m²
Podobnost 85 %
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 84 %
POVLJANA
349 900 € · 82 m²
4 267 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
350 300 € · 80 m²
4 379 €/m²
Podobnost 77 %
PAG
390 000 € · 99 m²
3 939 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bošana je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 3 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 41 obyvatel.
Počet obyvatel: 29
Zdroj: Wikipedia