Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - MAKARSKÁ
Exkluzívny dvojizbový byt v centre mesta s veľkou záhradou a terasou je na predaj.
Rozloha bytu (obytná časť je 57.30m2).
Rozloha záhrady 57.40m2 + terasa 11.50m2.
Byt sa nachádza v prízemí nového domu s krásnym výhľadom na more a mesto.
Byt je postavený vo veľmi vysokej kvalite, s prvotriednou keramikou, LED osvetlením, unikátnym parketom, slepými dverami, mramorom, elektrickými rolietami... atď.
Skladá sa z dvoch spální, obývačky, terasy, ktorú je možné dosiahnuť z obývačky aj zo spálne.
Budova má výťah.
Garáž – platformový systém.
Vlastníctvo v poriadku.
Ak je s bytom zakúpené parkovacie miesto, započíta sa do rozlohy bytu s koeficientom 0.20 (t.j., ak je rozloha parkovacieho miesta 12 m2, rozloha bytu sa zvýši o 2.4 m2).
Cena vnútorného parkovacieho miesta (na platforme) v suteréne budovy je 20,000 euros.
Vnútorné parkovacie miesto na platforme sa tiež započíta do rozlohy bytu s koeficientom 0.5 a zvýši rozlohu bytu približne.
6.50 m2.
Cena garážového miesta je 30,000 euros, garážové miesta budú rozdelené samostatne, t.j.
budú mať vlastný list vlastníctva.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
358 344 € · 77 m²
4 654 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
307 547 € · 77 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
321 119 € · 77 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 940 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 53198
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 940 € · Cena za m²: 4 289 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
