Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - MAKARSKA
Zum Verkauf steht eine exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Stadt mit großem Garten und Terrasse.
Die Fläche der Wohnung (Wohnbereich ist 57.30m2).
Gartenfläche 57.40m2 + Terrasse 11.50m2.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Wohnung ist sehr gut gebaut, von erstklassiger Keramik, LED-Beleuchtung, einzigartige Parkett, Blind-Türen, Marmor, elektrische Jalousien... usw.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Garage - Systemplattform.
Eigentum ordentlich.
Wenn neben der Wohnung ein Parkplatz gekauft wird, wird er in die Fläche der Wohnung mit einem Koeffizienten von 0,20 (dh 0,20) berechnet.
Wenn die Fläche des Parkplatzes 12 m2 beträgt, erhöht sich die Fläche der Wohnung um 2,4 m2).
Der Preis für den Innenparkplatz (auf der Plattform) im Keller des Gebäudes beträgt 20.000 Euro.
Der interne Parkplatz auf der Plattform wird auch in der Fläche der Wohnung mit einem Koeffizienten von 0,5 berechnet und erhöht die Fläche der Wohnung um ca. 6,50 m2.
Der Preis für den Garagenplatz beträgt 30.000 Euro, die Garagenplätze werden separat verlegt.
Er wird eine eigene Eigentumsurkunde haben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 940 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 53198
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 940 € · Preis pro m²: 4 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
