Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - MAKARSKÁ
Exkluzivní dvoupokojový byt v centru města s velkou zahradou a terasou je na prodej.
Rozloha bytu (obytná část je 57.30m2).
Zahrada 57.40m2 + terasa 11.50m2.
Byt se nachází v přízemí nového domu s krásným výhledem na moře a město.
Byt je postaven v velmi vysoké kvalitě, s prvotřídní keramikou, LED osvětlením, unikátním parketem, okenními dveřmi, mramorem, elektrickými žaluziemi... atd.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje a terasy, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice.
V domě je výtah.
Garáž – platformový systém.
Vlastnictví v pořádku.
Pokud je s bytem zakoupena parkovací plocha, započítá se do rozlohy bytu koeficientem 0.20 (tj. pokud je plocha parkovacího místa 12 m2, rozloha bytu se zvětší o 2.4 m2).
Cena vnitřního parkovacího místa (na platformě) v suterénu budovy je 20,000 euros.
Vnitřní parkovací místo na platformě se také započítá do rozlohy bytu koeficientem 0.5 a zvětší rozlohu bytu přibližně.
6.50 m2.
Cena garážového místa je 30,000 euros, garážová místa budou rozdělena samostatně, tj.
budou mít vlastní list vlastnictví.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
358 344 € · 77 m²
4 654 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
307 547 € · 77 m²
3 994 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobnost 99 %
Makarska
321 119 € · 77 m²
4 170 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 325 940 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 76 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 53198
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 325 940 € · Cena za m²: 4 289 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
