Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - MAKARSKA
Na sprzedaż ekskluzywne dwupokojowe mieszkanie w centrum miasta z dużym ogrodem i tarasem.
Powierzchnia mieszkania (część mieszkalna to 57,30 m2).
Powierzchnia ogrodu 57,40 m2 + taras 11,50 m2.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowego budynku z pięknym widokiem na morze i miasto.
Mieszkanie wybudowane jest w bardzo wysokiej jakości, z ceramiką pierwszej klasy, oświetleniem LED, unikalnym parkietem, drzwiami przesuwnymi, marmurem, elektrycznymi roletami... itp.
Składa się z dwóch sypialni, salonu oraz tarasu, który można dostać zarówno z salonu, jak i z sypialni.
W budynku znajduje się winda.
Garaż – system platformowy.
Własność w porządku.
Jeśli miejsce parkingowe zostanie zakupione wraz z mieszkaniem, jest ono wliczane do powierzchni mieszkania z współczynnikiem 0,20 (np. jeśli powierzchnia miejsca parkingowego wynosi 12 m2, powierzchnia mieszkania zwiększa się o 2,4 m2).
Cena wewnętrznego miejsca parkingowego (na platformie) w piwnicy budynku wynosi 20 000 euro.
Wewnętrzne miejsce parkingowe na platformie będzie również wliczane do powierzchni mieszkania z współczynnikiem 0,5 i zwiększy powierzchnię mieszkania o ok.
6,50 m2.
Cena miejsca w garażu wynosi 30 000 euro, miejsca w garażu będą podzielone osobno, tzn.
będą posiadały własny akt własności.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobieństwo 100 %
Makarska
358 344 € · 77 m²
4 654 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
307 547 € · 77 m²
3 994 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 99 %
Makarska
321 119 € · 77 m²
4 170 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 325 940 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Powierzchnia działki
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 53198
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 325 940 € · Cena za m²: 4 289 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
