Dom
3 305 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Makarska, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Makarska
Splitsko-dalmatinska · Makarska
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 3 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 024 €/m²
Pozemok
300 €/m²
Komerčné
3 250 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 714 €/m²
Apartmán · 2026
4 000 €/m²
Pozemok · 2026
297 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 714 €/m²+26,5 % n = 46 | 4 000 €/m²+10,7 % n = 184 | 297 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 239 |
| 2025 | 2 937 €/m²-23,6 % n = 98 | 3 612 €/m²+3,2 % n = 721 | 300 €/m² n = 15 | 2 614 €/m²+1,3 % n = 10 | 844 |
| 2024 | 3 845 €/m²+49,9 % n = 44 | 3 500 €/m²-6,8 % n = 243 | 239 €/m² n = 6 | 2 579 €/m² n = 10 | 303 |
| 2023 | 2 564 €/m²+32,5 % n = 20 | 3 757 €/m²+18,7 % n = 49 | 300 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 79 |
| 2022 | 1 935 €/m² n = 75 | 3 164 €/m² n = 253 | 205 €/m² n = 17 | 2 094 €/m² n = 6 | 351 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
