Casa
3 276€/m²
Differenza: -11,8 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Makarska, Contea di Spalato-Dalmazia
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Spalato-Dalmazia · Makarska
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 11
Appartamento
4 069€/m²
Differenza: +1,3 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
300€/m²
Differenza: +19,8 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
3 250€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 714€/m²
Variazione annua: +28,1 % Appartamento · 2026
4 016€/m²
Variazione annua: +11,3 % Terreno · 2026
250€/m²
Commerciale · 2026
Dati insufficienti (2 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 714 €/m²+28,1 % n = 58 | 4 016 €/m²+11,3 % n = 197 | 250 €/m² n = 50 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 307 |
| 2025 | 2 899 €/m²-24,8 % n = 96 | 3 608 €/m²+3,1 % n = 715 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 2 614 €/m²+1,3 % n = 10 | 822 |
| 2024 | 3 856 €/m²+45,4 % n = 43 | 3 500 €/m²-6,4 % n = 243 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 2 579 €/m² n = 10 | 297 |
| 2023 | 2 653 €/m²+37,1 % n = 20 | 3 739 €/m²+18,2 % n = 48 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 69 |
| 2022 | 1 935 €/m² n = 75 | 3 164 €/m² n = 253 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 2 094 €/m² n = 6 | 335 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Makarska, Contea di Spalato-Dalmazia, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/splitsko-dalmatinska/makarska-7326
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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