Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 63 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 289 800 € 4 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MAKARSKÁ
Stavba druhého objektu začala v polovici marca 2022. rok a dokončenie prác je plánované do konca 2023. roky. Budova sa skladá z podzemia, ktoré bude mať dve podlažia (-1 a -2, kde budú umiestnené garáže), vysokého prízemia a 4 poschodí. V budove bude celkovo 39 bytových jednotiek. Budova bude mať dva vstupy s výťahmi a na každom poschodí budú 4 byty, čo určite zaručuje intímny spôsob bývania. V prízemí bude 10 skladových priestorov. Byty sa líšia veľkosťou a dispozíciou. Ponúkame jednopokojové byty od 50 m2 do 53 m2. Všetky jednopokojové byty sú umiestnené na južnej fasáde budovy. Dvojizbové obytné jednotky majú rozlohu od 60 m2 do 72 m2. Dvojizbové byty sú umiestnené na južnej fasáde a na stranách budovy (východ, západ). Čo sa týka výstavby a zariadenia, budova je postavená podľa vysokých štandardov a bude špičková. Fasáda budovy bude mať kamennú vlnu hrúbky 8 cm s najvyššou tepelnou, hydro a zvukovou izoláciou budovy. V schodiskách bude izolácia z kamennej vlny hrúbky 8 cm, v bytovom priestore bude ďalšia izolácia. V obývacích miestnostiach budú zdvíhacie posuvné steny veľkých rozmerov s tepelnou izolačnou sklom. Vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné „Blindo“ protipožiarne a vnútorné furnírované dvere 1. triedy, biele. Všetky miestnosti v bytov budú vybavené vstavanými LED osvetľovacími telesami. Všetky miestnosti v bytov budú klimatizované. V schodiskách bude Brac kameň a nerezová oplotenie. V kúpeľniach bude podlahové kúrenie, kvalitná keramika (Kerlite panely s rozmermi 2,40 m x 1,25 m), kvalitné kúpeľňové skrinky s umývadlom a zavesené toalety s „soft-close“ doskami. Sprchové miestnosti budú väčšie podľa princípu „walk-in“ so sklenenými sprchovými kabínami. Kupujúci si môžu vybrať, či kúpia vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné parkovacie miesto – garážové parkovacie miesto (garáž). Každá budova bude prispôsobená budúcemu kupcovi a bude bezpečnou oázou pokoja a rodinného života v blízkosti centra. K bytu je povinný nákup garážového priestoru v podzemí budovy. Pre prehliadku nehnuteľnosti zavolajte: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Mario, majiteľ agentúry Agentúra Get Home Vlastné ID: 152

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 600 €/m²
Medián podobných ponúk 4 121 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
289 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
63 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
47822

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 800 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje