Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 63 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 289 800 € 4 600 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - MAKARSKA
Der Bau des zweiten Gebäudes begann Mitte März 2022.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2023 geplant.
Jahr.
Das Gebäude besteht aus einem Keller, der zwei Etagen (-1 und -2 mit Garagenplätzen), einem hohen Erdgeschoss und 4 Etagen hat.
In dem Gebäude befinden sich insgesamt 39 Wohneinheiten.
Das Gebäude wird zwei Eingänge mit Aufzügen haben, und auf jeder Etage wird es 4 Wohnungen geben, was sicherlich eine intime Art des Wohnens garantiert.
Im Erdgeschoss befinden sich 10 Abstellräume.
Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Struktur.
Wir bieten Ein-Zimmer-Wohnungen von 50 m2 bis 53 m2.
Alle Ein-Zimmer-Wohnungen befinden sich an der Südfront des Gebäudes.
Zwei-Zimmer-Wohneinheiten sind im Bereich von 60 m2 bis 72 m2.
Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich an der Südfront und an den Seiten des Gebäudes (Ost-West).
In Bezug auf Bau und Ausstattung wird das Gebäude mit einem hohen Standard gebaut und hochwertig ausgestattet.
Die Fassade des Gebäudes wird eine 8 cm dicke Steinwolle mit hervorragender Wärme-, Wasser- und Schalldämmung des Gebäudes haben.
In den Treppenhäusern wird es eine Isolierung mit Steinwolle von 8 cm Dicke geben, in den Wohnungen wird es eine zusätzliche Isolierung geben.
In den Wohnzimmern wird es große Schiebewände mit Wärmedämmgläsern geben.
Die Eingangstür zu den Wohnungen wird eine Sicherheitstür "Blindo" und eine Innentür mit Furnier sein.
Klasse, weiße Farbe.
Alle Räume in den Wohnungen werden mit eingebauten LED-Leuchten ausgestattet sein.
Alle Zimmer in den Apartments sind klimatisiert.
In den Treppenhäusern wird es einen Stein von Brač und einen Edelstahlzaun geben.
In den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, hochwertige Keramik (Kerlite-Platten mit den Abmessungen 2,40 m x 1,25 m), hochwertige Badezimmerschränke mit Waschbecken und hängende Toilettenschüsseln mit "Soft-Close" -Boards.
Die Räume der Duschen werden nach dem Walk-in-Prinzip mit Glasduschkabinen größer sein.
Kunden können wählen, ob sie einen Außenparkplatz oder einen Innenparkplatz kaufen möchten - einen Garagenparkplatz (Garage).
Jedes Gebäude wird nach dem Maß des zukünftigen Käufers und eine sichere Oase für Frieden und Familienleben in der Nähe des Zentrums sein.
Neben der Wohnung ist der Kauf eines Garagenplatzes im Keller des Gebäudes obligatorisch.
Für Besichtigungen dieses Objekts rufen Sie bitte an: +385 98 9322461
(Whats up/ Viber) Mario Agentur Eigentümer
Agentur Get Home
Objekt-Kennnummer: 152

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 121 €/m²
Abweichung vom Median +11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
289 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
47822

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 289 800 € · Preis pro m²: 4 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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