Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 63 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 289 800 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MAKARSKA
La costruzione del secondo edificio è iniziata a metà marzo 2022. anno, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2023. anno. L'edificio è composto da un seminterrato che avrà due livelli (-1 e -2 dove saranno presenti posti auto), un piano rialzato alto e 4 piani. Nell'edificio ci saranno in totale 39 unità abitative. L'edificio avrà due ingressi con ascensori, e a ogni piano ci saranno 4 appartamenti, garantendo così un modo di abitare intimo. Al piano terra dell'edificio ci saranno 10 locali. Gli appartamenti variano per dimensione e struttura. Nell'offerta abbiamo appartamenti monolocali da 50 m2 – 53 m2. Tutti gli appartamenti monolocali si trovano sulla facciata sud dell'edificio. Le unità abitative bilocali vanno da 60 m2 – 72 m2. Gli appartamenti bilocali sono situati sulla facciata sud e sui lati dell'edificio (Est – Ovest). Per quanto riguarda la costruzione e l'allestimento, l'edificio è costruito a standard elevati e sarà dotato di finiture di alta qualità. La facciata dell'edificio avrà lana di roccia spessa 8 cm con isolamento termico, idro e acustico di prima classe. Nelle scale ci sarà isolamento con lana di roccia spessa 8 cm, all'interno degli appartamenti ci sarà isolamento aggiuntivo. Nel soggiorno saranno presenti pareti scorrevoli di grandi dimensioni con vetri isolanti termici. Le porte d'ingresso negli appartamenti saranno di sicurezza “Blindo” antincendio, e le porte interne rifinite di classe 1, di colore bianco. Tutte le stanze negli appartamenti saranno dotate di corpi illuminanti a LED integrati. Tutte le stanze negli appartamenti saranno climatizzate. Nelle scale ci saranno pietra di Brač e ringhiera in acciaio inox. Nei bagni ci sarà riscaldamento a pavimento, ceramica di alta qualità (piastrelle Kerlite di dimensioni 2,40 m x 1,25 m), armadietti da bagno di qualità con lavabo e WC sospesi con sportelle “soft-close”. Le zone doccia saranno di dimensioni maggiori con principio “walk‑in” e cabine doccia in vetro. Gli acquirenti possono scegliere se acquistare un posto auto esterno o un posto auto interno – posto auto in garage (garage). Ogni edificio sarà su misura per il futuro acquirente, un’oasi sicura per la tranquillità e la vita familiare vicino al centro. Con l'appartamento è obbligatoria l'acquisto di un posto garage nel seminterrato dell'edificio. Per visitare questo immobile chiamare: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Proprietario dell'agenzia Mario Agenzia Get Home Codice immobile: 152

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 600 €/m²
Mediana di annunci simili 4 121 €/m²
Differenza dalla mediana +11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
289 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
47822

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 289 800 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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