Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 63 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 289 800 € 4 600 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MAKARSKÁ
Stavba druhé budovy zahájila v polovině března 2022. a dokončení prací je plánováno do konce roku 2023. let. Budova se skládá z podzemí, které bude mít dvě podlaží (-1 a -2, kde budou umístěny garáže), vysokého přízemí a 4 podlaží. V budově bude celkem 39 bytových jednotek. Budova bude mít dva vstupy s výtahy a na každém patře budou 4 byty, což jistě zaručuje intimní způsob bydlení. V přízemí bude 10 skladových místností. Byty se liší velikostí a uspořádáním. Nabízíme jednopokojové byty o rozloze od 50 m2 do 53 m2. Všechny jednopokojové byty jsou umístěny na jižní fasádě budovy. Dvoupokojové obytné jednotky mají rozlohu od 60 m2 do 72 m2. Dvouložní byty jsou umístěny na jižní fasádě a na stranách budovy (východ a západ). Co se týče výstavby a vybavení, budova je postavena podle vysokých standardů a bude špičková. Fasáda budovy bude mít kamennou vlnu o tloušťce 8 cm s špičkovou tepelnou, hydro a zvukovou izolací. V schodištích bude izolace z kamenné vlny o tloušťce 8 cm, v bytech bude další izolace. V obývacích pokojích budou posuvné zdvižné stěny velkých rozměrů s tepelně izolačním sklem. Vstupní dveře do bytů budou bezpečnostní „Blindo“ s požární ochranou a vnitřní dýhované dveře třídy 1. bílá. Všechny místnosti v bytech budou vybaveny vestavěnými LED osvětleními. Všechny místnosti v bytech budou klimatizované. V schodištích bude kamenný Brac a zábradlí z nerezové oceli. V koupelnách bude podlahové topení, vysoce kvalitní keramika (panely Kerlite o rozměrech 2,40 m x 1,25 m), kvalitní koupelnové skříňky se dřezem a závěsné toalety s „soft-close“ mechanismem. Sprchové kouty budou větší velikosti na principu „walk-in“ s skleněnými sprchovými kabinami. Kupující si mohou vybrat, zda koupí venkovní parkovací místo nebo vnitřní parkovací místo – garážové parkovací místo (garáž). Každá budova bude přizpůsobena budoucímu kupci a bude bezpečnou oázou klidu a rodinného života v blízkosti centra. U bytu je povinný nákup garážového místa v podzemí budovy. Pro prohlídku této nemovitosti volejte: +385 98 9322461 (WhatsApp/Viber) Mario, majitel agentury Agentura Get Home Vlastní ID: 152

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 600 €/m²
Medián podobných nabídek 4 121 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
289 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
47822

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 800 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje