Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 289 800 € 4 600 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MAKARSKA
Budowa drugiego budynku rozpoczęła się w połowie marca 2022 roku. rok, a zakończenie prac planowane jest na koniec 2023 roku. lata. Budynek składa się z piwnicy, w której będą dwa poziomy (-1 i -2, w których będą znajdować się garaże), wysokiego parteru oraz 4 piętrów. W budynku będzie łącznie 39 lokali mieszkalnych. Budynek będzie miał dwa wejścia z windami, a na każdym piętrze znajdą się 4 mieszkania, co z pewnością zapewnia kameralny sposób życia. Na parterze będzie 10 pomieszczeń magazynowych. Mieszkania różnią się wielkością i układem. Oferujemy jednopokojowe mieszkania o powierzchni od 50 m2 do 53 m2. Wszystkie jednopokojowe mieszkania znajdują się na południowej fasadzie budynku. Dwu pokojowe lokale mieszkalne mają powierzchnię od 60 m2 do 72 m2. Dwu pokojowe mieszkania znajdują się na południowej fasadzie oraz po bokach budynku (wschód-zachód). Jeśli chodzi o konstrukcję i wykończenie, budynek jest budowany według wysokich standardów i będzie najwyższej klasy. Fasada budynku będzie ocieplona wełną skalną o grubości 8 cm, z najlepszą izolacją termiczną, hydroizolacją i akustyczną. W klatkach schodowych zastosowana będzie izolacja z wełny skalnej o grubości 8 cm, wewnątrz mieszkań będzie dodatkowa izolacja. W salonach będą podnoszone ściany przesuwnych o dużych wymiarach z szybą termoizolacyjną. Drzwi wejściowe do mieszkań będą zabezpieczone systemem "Blindo" przeciwpożarowym, a wewnętrzne drzwi fornirowane klasy 1. klasy, białe. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach będą wyposażone w wbudowane oświetlenie LED. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach będą klimatyzowane. W klatkach schodowych znajdzie się kamień Brac oraz ogrodzenie ze stali nierdzewnej. W łazienkach będzie ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości ceramika (panele Kerlite o wymiarach 2,40 m x 1,25 m), wysokiej klasy meble łazienkowe z umywalką oraz wiszące toalety z zamykanymi na "soft-close" deskami. Kabiny prysznicowe będą większe, na zasadzie "walk-in", z szklanymi kabinami prysznicowymi. Nabywcy mogą wybrać zakup miejsca postojowego na zewnątrz lub wewnątrz – miejsca w garażu (garaż). Każdy budynek zostanie dopasowany do przyszłego nabywcy i będzie bezpieczną oazą spokoju oraz życia rodzinnego w pobliżu centrum. Przy mieszkaniu obowiązkowy jest zakup miejsca w garażu w podziemiu budynku. Aby obejrzeć nieruchomość, prosimy dzwonić: +385 98 9322461 (WhatsApp/Viber) Mario, właściciel agencji Agencja Get Home Identyfikator własny: 152

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 600 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 121 €/m²
Różnica względem mediany +11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
289 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
47822

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 800 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.