Stan Makarska

Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 63 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 289 800 € 4 600 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - MAKARSKA
Izgradnja druge zgrade započela je sredinom ožujka 2022. godine, a završetak radova se planira do kraja 2023. godine.
Zgrada se sastoji od podruma koji će imati dvije etaže (-1 i -2 u kojima će se nalaziti garažna mjesta), visokog prizemlja i 4 kata.

U zgradi će biti ukupno 39 stambenih jedinica. Zgrada će imati dva ulaza sa dizalima, a na svakom katu bit će po 4 stana što zasigurno jamči intiman način stanovanja. U prizemlju objekta bit će 10 ostava.

Stanovi se razlikuju po veličini i strukturi. U ponudi imamo jednosobne stanove u rasponu od 50 m2 – 53 m2. Svi jednosobni stanovi su se nalaze na južnom pročelju zgrade.
Dvosobne stambene jedinice su u rasponu od 60 m2 – 72 m2. Dvosobni stanovi su smješteni na južnom pročelju te s bočnih strana zgrade ( Istok – Zapad).
Što se tiče gradnje i opremanja, zgrada se gradi visokim standardom i vrhunski će se opremati. Fasada na zgradi imat će kamenu vunu debljine 8 cm sa vrhunskom termo, hidro i zvučnom izolacijom zgrade.

U stubištima će biti izolacija sa kamenom vunom debljine 8 cm, unutar stanova bit će dodatna izolacija. U dnevnim boravcima će biti podizno klizne stijenke velikih dimenzija sa termo izolacijskim staklima.
Ulazna vrata u stanove bit će sigurnosna „Blindo" protupožarna, a unutarnja furnirana vrata 1. klase, bijele boje. Sve prostorije u stanovima će biti sa ugrađenim led rasvjetnim tijelima. Sve sobe u stanovima biti će klimatizirane. U stubištima će biti brački kamen i inox ograda. U kupaonicama će biti podno grijanje, visoko kvalitetna keramika (Kerlite ploče dimenzija 2,40 m x 1,25 m), kvalitetni kupaonski ormarići sa umivaonikom i viseće wc školjke sa „soft-close" daskama.
Prostori tuševa bit će većih dimenzija na „walk-in" principu sa staklenim tuš kabinama.
Kupci mogu birati hoće li kupiti vanjsko parking mjesto ili unutarnje parking mjesto - garažno parking mjesto (garaža).

Svaka zgrada će biti po mjeri budućeg Kupca te sigurna oaza za mir i obiteljski život u blizina centra.

Uz stan je obavezna kupnja garažnog mjesta u podrumu objekta.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite: +385 98 9322461
(Whats up/ Viber) Vlasnik agencije Mario
Agencija Get Home
Šifra objekta: 152

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 600 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 121 €/m²
Razlika od medijana +11,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 476 €/m²–5 145 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
289 800 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Makarska
Općina
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21300
Stambena površina
63 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
47822

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 800 € · Cijena po m²: 4 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira