Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný dvojizbový byt v západnej Makarskej
Dvojizbové apartmány v novom objekte s výťahom v západnej časti Makarska.
Apartmány A4, A10 a A12 sú identické a nachádzajú sa na prvom, druhom a treťom poschodí budovy, majú plochu 74.51 m2 a pozostávajú z dvoch spální, kuchyne a obývacej izby s jedálenským kútom, dvoch kúpeľní a južne orientovanej terasy o rozlohe 9.96 m2, ktorá ponúka výhľad na more.
Budova sa skladá z prízemia a 4 poschodí s celkovým počtom 17 apartmánov.
Pri zariadení apartmánov sa venuje pozornosť každému detailu a používajú sa najkvalitnejšie materiály, špičková zvuková a tepelná izolácia.
Apartmány sú klimatizované – každá izba, sú vybavené kvalitnou parketou v izbách, prvotriednymi keramickými dlaždicami, hliníkovými zábradlami na balkónoch, protizlodejšími dverami pri vstupe do apartmánu, plne vybavenými kúpeľňami, TV, satelitom a internetovým pripojením v každej izbe, vonkajšími PVC otvormi so žalúziami atď.
Počas výstavby je možné vybrať si keramiku a parketu.
V cene každého apartmánu je zahrnuté parkovacie miesto v garáži.
Niektoré z nich majú tiež úložný priestor v suteréne budovy.
Apartmány sa nachádzajú v pokojnej lokalite a sú asi 10 minút chôdze od pláže a mora.
Tento obytný komplex zahŕňa aj vonkajší bazén a upravený vonkajší priestor s odpočinkovými zónami.
Všetky apartmány sú južne orientované a majú krásny výhľad na more a ostrovy.
Stavba začne v októbri 2022 a nasťahovanie je plánované na november 2024.
Rezervácie sú možné okamžite, spôsob platby po dohode.
Majiteľom je spoločnosť a kupujúci neplatia daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Stavebné povolenie a vlastníctvo sú v poriadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
450 000 € · 75 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 256 376 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 143535
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 256 376 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
