Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 256 376 € 3 418 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne dwupokojowe mieszkanie w zachodniej Makarskiej
Mieszkania dwupokojowe w nowym budynku z windą w zachodniej części Makarskiej. Mieszkania A4, A10 i A12 są identyczne i znajdują się na pierwszym, drugim i trzecim piętrze budynku, o powierzchni 74.51 m2 i składają się z dwóch sypialni, kuchni oraz salonu z jadalnią, dwóch łazienek oraz południowego tarasu o powierzchni 9.96 m2, z którego rozciąga się widok na morze. Budynek składa się z parteru i 4 piętr, w sumie 17 mieszkań. Podczas wykończenia mieszkań zwraca się uwagę na każdy detal i używa się materiałów najwyższej jakości, a także doskonałej izolacji akustycznej i termicznej. Mieszkania są klimatyzowane – w każdym pomieszczeniu, wyposażone w wysokiej jakości parkiet w pokojach, pierwszorzędne płytki ceramiczne, aluminiowe balustrady na balkonach, antywłamaniowe drzwi przy wejściu do mieszkania, w pełni wyposażone łazienki, telewizję, satelitę i dostęp do internetu w każdym pokoju, zewnętrzne okna PVC z roletami itp. Podczas budowy istnieje możliwość wyboru płytek ceramicznych i parkietu. Miejsce parkingowe w garażu jest wliczone w cenę każdego mieszkania. Niektóre z nich posiadają również komórkę lokatorską w piwnicy budynku. Mieszkania znajdują się w spokojnej okolicy, około 10 minut spacerem od plaży i morza. Kompleks budynku obejmuje także odkryty basen oraz zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną z miejscami do wypoczynku. Wszystkie mieszkania są od strony południowej i mają piękny widok na morze i wyspy. Budowa rozpocznie się w październiku 2022 roku, a zamieszkanie planowane jest na listopad 2024. Rezerwacje są możliwe od razu, sposób płatności do uzgodnienia. Właścicielem jest firma, a nabywcy nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Pozwolenie na budowę i własność są w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 418 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 054 €/m²
Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 759 €/m²–5 316 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
256 376 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
143535

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 376 € · Cena za m²: 3 418 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.