Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Przestronne dwupokojowe mieszkanie w zachodniej Makarskiej
Mieszkania dwupokojowe w nowym budynku z windą w zachodniej części Makarskiej.
Mieszkania A4, A10 i A12 są identyczne i znajdują się na pierwszym, drugim i trzecim piętrze budynku, o powierzchni 74.51 m2 i składają się z dwóch sypialni, kuchni oraz salonu z jadalnią, dwóch łazienek oraz południowego tarasu o powierzchni 9.96 m2, z którego rozciąga się widok na morze.
Budynek składa się z parteru i 4 piętr, w sumie 17 mieszkań.
Podczas wykończenia mieszkań zwraca się uwagę na każdy detal i używa się materiałów najwyższej jakości, a także doskonałej izolacji akustycznej i termicznej.
Mieszkania są klimatyzowane – w każdym pomieszczeniu, wyposażone w wysokiej jakości parkiet w pokojach, pierwszorzędne płytki ceramiczne, aluminiowe balustrady na balkonach, antywłamaniowe drzwi przy wejściu do mieszkania, w pełni wyposażone łazienki, telewizję, satelitę i dostęp do internetu w każdym pokoju, zewnętrzne okna PVC z roletami itp.
Podczas budowy istnieje możliwość wyboru płytek ceramicznych i parkietu.
Miejsce parkingowe w garażu jest wliczone w cenę każdego mieszkania.
Niektóre z nich posiadają również komórkę lokatorską w piwnicy budynku.
Mieszkania znajdują się w spokojnej okolicy, około 10 minut spacerem od plaży i morza.
Kompleks budynku obejmuje także odkryty basen oraz zagospodarowaną przestrzeń zewnętrzną z miejscami do wypoczynku.
Wszystkie mieszkania są od strony południowej i mają piękny widok na morze i wyspy.
Budowa rozpocznie się w październiku 2022 roku, a zamieszkanie planowane jest na listopad 2024.
Rezerwacje są możliwe od razu, sposób płatności do uzgodnienia.
Właścicielem jest firma, a nabywcy nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Pozwolenie na budowę i własność są w porządku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 93 %
Makarska
450 000 € · 75 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobieństwo 92 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 92 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 256 376 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 143535
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 256 376 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
