Stan Makarska
Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Spacious two-bedroom apartment in west Makarska
Dvosobni stanovi u novogradnji s liftom u zapadnom dijelu Makarske. Stanovi A4, A10 i A12 su identični i nalaze se na prvom, drugom i trećem katu zgrade, površine 74,51 m2 a sastoje se od dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka s blagovaonom, dvije kupaonice i južno orijentirane terase od 9,96 m2 koja pruža pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja i 4 kata s ukupno 17 stanova.
Kod uređenja stanova pazi se na svaki detalj i koriste se najkvalitetniji materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Stanovi su klimatizirani – svaka soba, opremljeni su visokokvalitetnim parketom u sobama, keramičkim pločicama prve klase, aluminijskim ogradama na balkonima, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilima u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima s roletama, itd. Postoji mogućnost odabira keramike i parketa u tijeku gradnje. U cijenu svakog stana je uključeno garažno parkirno mijesto. Neki od imaju i ostavu u suterenu zgrade.
Stanovi se nalaze na mirnoj lokaciji a udaljeni su cca 10 minuta hoda do plaže i mora. Ovaj kompleks zgrada uključuje i vanjski bazen te uređen vanjski prostor sa područjima za opuštanje. Svi stanovi su južno orijentirani i imaju prekrasan pogled na more i otoke.
Početak izgradnje je u listopadu 2022. godine a useljenje se planira u studenom 2024. godine. Rezervacije su moguće odmah, način plaćanja po dogovoru. Vlasnik je firma i kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina 3%. Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Sličnost 93 %
Makarska
450 000 € · 75 m²
6 000 €/m²
Sličnost 93 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Sličnost 92 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Sličnost 92 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Sličnost 91 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Sličnost 91 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Sličnost 91 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 256 376 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Makarska
- Općina
- Makarska
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21300
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 143535
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 256 376 € · Cijena po m²: 3 418 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Makarska
Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Broj stanovnika: 13 301
Izvor: Wikipedia
