Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi v západní Makarské
Dvoupokojové apartmány v novostavbě s výtahem v západní části Makarské. Apartmány A4, A10 a A12 jsou totožné a nacházejí se v prvním, druhém a třetím patře budovy o rozloze 74,51 m2 a sestávají ze dvou ložnic, kuchyně a obývacího pokoje s jídelním koutem, dvou koupelen a jižně orientovaná terasa 9,96 m2 s výhledem na moře. Budova se skládá z přízemí a 4 podlaží s celkem 17 byty.
Při zařizování bytů je dbáno na každý detail a jsou použity ty nejkvalitnější materiály, špičková zvuková a tepelná izolace. Apartmány jsou klimatizovány - každý pokoj, jsou vybaveny kvalitními parketami v pokojích, prvotřídní keramickou dlažbou, hliníkovým zábradlím na balkonech, bezpečnostními dveřmi u vstupu do bytu, koupelny plně vybavené k užívání , TV, satelitní a internetové připojení v každé místnosti, venkovní PVC otvory s žaluziemi atd. Při stavbě je možné zvolit keramiku a parkety. Garážové stání je zahrnuto v ceně každého bytu. Některé z nich mají i sklad v suterénu budovy.
Apartmány se nacházejí v klidné lokalitě a jsou asi 10 minut chůze od pláže a moře. Součástí tohoto komplexu budov je také venkovní bazén a upravený venkovní prostor s relaxačními zónami. Všechny apartmány jsou orientovány na jih a mají krásný výhled na moře a ostrovy.
Stavba bude zahájena v říjnu 2022 a kolaudace je plánována na listopad 2024. Rezervace je možná ihned, způsob platby dohodou. Majitelem je firma a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 3 %. Stavební povolení a vlastnictví jsou v pořádku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
450 000 € · 75 m²
6 000 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
406 298 € · 76 m²
5 346 €/m²
Podobnost 92 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobnost 92 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
279 000 € · 74 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 256 376 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 143535
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 256 376 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
