Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 256 376 € 3 418 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con due camere da letto nella parte occidentale di Makarska
Appartamenti bilocali in nuova costruzione con ascensore nella parte occidentale di Makarska. Gli appartamenti A4, A10 e A12 sono identici e si trovano al primo, secondo e terzo piano dell'edificio, con una superficie di 74,51 m2 e sono composti da due camere da letto, cucina e soggiorno con zona pranzo, due bagni e una terrazza orientata a sud di 9,96 m2 che offre vista sul mare. L'edificio è composto da piano terra e 4 piani con un totale di 17 appartamenti. Nell'allestimento degli appartamenti si presta attenzione a ogni dettaglio e si utilizzano i materiali più qualitativi, isolamento acustico e termico di alto livello. Gli appartamenti sono climatizzati – ogni stanza, sono dotati di parquet di alta qualità nelle camere, piastrelle ceramiche di prima classe, ringhiere in alluminio sui balconi, porte antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, bagni completamente attrezzati per l'uso, TV, collegamenti satellitari e internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con tapparelle, ecc. È possibile scegliere ceramica e parquet durante la costruzione. Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un posto auto in garage. Alcuni hanno anche una cantina nel seminterrato dell'edificio. Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla e sono a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. Questo complesso di edifici comprende anche una piscina esterna e uno spazio esterno curato con aree relax. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud e hanno una splendida vista sul mare e sulle isole. L'inizio dei lavori è stato nell'ottobre 2022. e il trasferimento è previsto per novembre 2024. Le prenotazioni sono possibili subito, modalità di pagamento su accordo. Il proprietario è un'azienda e gli acquirenti non pagano l'imposta di registro del 3%. Il permesso di costruzione e la proprietà sono in regola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 418 €/m²
Mediana di annunci simili 4 054 €/m²
Differenza dalla mediana -15,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 759 €/m²–5 316 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
256 376 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
75 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
143535

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 256 376 € · Prezzo al m²: 3 418 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce