Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 3 500 € 78 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MAKARSKÁ
V Makarskej, v západnej časti mesta, v pokojnom a tichom prostredí, sa začala výstavba luxusnej rezidenčnej jednotky. Objekt bude pozostávať z dvoch podzemných podlaží s garážovými státiami, prízemia a 4 podlaží, spolu 40 bytov, 8 na každom podlaží.
Štvorcové zábery bytov na každom poschodí sú rovnaké, takže máme:
jednoizbové byty 45-46m2
dvojizbové byty 66-71 m2
trojizbové byty 83 m2.
Ceny garážových státí sú 20 000 EUR na -2 podlaží a 25 000 EUR na -1 podlaží. Objekt nemá vonkajšie parkovacie miesta.
Ceny bytov sa pohybujú od 3 500 - 5 000 EUR/m2 v závislosti od bytu a počtu podlaží.
Všetky apartmány budú mať balkón a väčšina z nich bude mať panoramatický výhľad na mesto, more a ostrovy.
Nasťahovanie sa predpokladá v júni 2025, až do nasťahovania je možné platiť na splátky.
Vzdialenosť budovy od mora je 900 m.
Súčasťou tejto luxusnej budovy bude aj veľký bazén pre nájomníkov s kokteilovým barom, vírivkou, detskou herňou a upravenou záhradou, kde si nájomníci budú môcť doslova užívať najvyššie štandardy mestského bývania a všetko budú mať na dosah ruky. .
Budova je postavená z najkvalitnejších materiálov. Každý byt bude mať zvukovú a tepelnú izoláciu, klimatizáciu v každej izbe a izbe, podlahové kúrenie v kúpeľniach, roletové dvere, talianska keramika I. triedy, dubové parkety v izbách, presklený plot na balkónoch s visutými záhradkami, elektrické rolety, v TV-satelitné pripojenie na každej izbe...
Kupujúci týchto bytov neplatia daň z predaja nehnuteľnosti (3 %).
Pre akékoľvek ďalšie informácie, dostupnosť bytov, ako aj pôdorysy, prosím kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 78 €/m²
Medián podobných ponúk 4 187 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -98,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
3 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
45 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Výhľad na hory
Áno
ID inzerátu
139309

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 500 € · Cena za m²: 78 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje