Stan Makarska

Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 3 500 € 78 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - MAKARSKA
U Makarskoj u zapadnom dijelu grada, u mirnom i tihom okruženju, započeta je gradnja luksuzne stambene jedinice. Zgrada će se sastojati od dvije podzemne etaže sa garažnim mjestima, te prizemlja i 4 kata, sa ukupno 40 stanova, na svakoj etaži po 8.
Kvadrature stanova na svakoj etaži su iste, dakle imamo:
jednosobne stanove od 45-46m2
dvosobne stanove od 66-71 m2
trosobne stanove od 83 m2.
Cijene garažnih mjesta iznose 20.000 EUR-a na -2 etaži i 25.000 EUR-a na -1 etaži. Zgrada nema vanjskih parking mjesta.
Cijene stanova se kreću od 3.500 - 5.000 EUR/m2, ovisno o stanu i katnosti.
Svi stanovi će imati balkone, a većina će ih imati i panoramski pogled na grad, more i otoke.
Useljenje u zgradu se očekuje 06/2025 godine, te postoji mogućnost plačanja u obrocima do useljenja.
Udaljenost zgrade od mora je 900 m.
Ova luksuzna zgrada će imati i veliki bazen za stanare sa cocktail barom, jacuzzi, dječju igraonicu i kultiviranu okućnicu, gdje će stanari moći doslovno uživati u najvišim standardima urbanog življenja, te će im sve biti na dohvat ruke.
Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala. Svaki stan će imati zvučnu i toplinsku izolaciju, klima-uređaj u svakoj prostoriji i sobi, podno grijanje u kupaonicama, blindo-vrata, talijanska keramika I.klase, hrastovi parket u sobama, staklena ograda na balkonima sa visećim vrtovima, rolete na struju, u svakoj prostoriji priključke za tv-sat...
Kupci ovih stanova ne plačaju porez na promet nekretninama(3%).
Za sve dodatne informacije, raspoloživost stanova, kao i tlocrte, molimo kontaktirati agenciju.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 78 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 187 €/m²
Razlika od medijana -98,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
3 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Makarska
Općina
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21300
Stambena površina
45 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
Pogled na planine
Da
ID oglasa
139309

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Vrt
Bazen
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 500 € · Cijena po m²: 78 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira