Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 3 500 € 78 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - MAKARSKA
In Makarska, im westlichen Teil der Stadt, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, wurde mit dem Bau einer luxuriösen Wohneinheit begonnen.
Das Gebäude wird aus zwei unterirdischen Etagen mit Garagenplätzen und einem Erdgeschoss und 4 Etagen mit insgesamt 40 Wohnungen auf jeder Etage von 8 bestehen.
Die Wohneinheiten auf jeder Etage sind die gleichen, also haben wir:
Ein-Zimmer-Wohnungen von 45-46m2
Zwei-Zimmer-Wohnungen von 66-71 m2
Dreizimmerwohnungen von 83 m2.
Die Preise für Garagenplätze betragen 20.000 EUR auf -2 Etagen und 25.000 EUR auf -1 Etagen.
Das Gebäude hat keine Parkplätze im Freien.
Die Preise für Wohnungen reichen von 3.500 - 5.000 EUR/m2, abhängig von der Wohnung und der Etage.
Alle Wohnungen haben Balkone, und die meisten von ihnen haben einen Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die Inseln.
Der Einzug in das Gebäude wird voraussichtlich 06/2025 Jahr, und es besteht die Möglichkeit der Zahlung in Raten bis zum Einzug.
Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 900 m.
Dieses luxuriöse Gebäude wird auch einen großen Pool für Mieter mit einer Cocktailbar, einem Jacuzzi, einem Kinderspielzimmer und einem gepflegten Garten haben, in dem die Bewohner buchstäblich die höchsten Standards des städtischen Lebens genießen können und alles in Reichweite ist.
Das Gebäude ist aus den hochwertigsten Materialien gebaut.
Jede Wohnung verfügt über Schall- und Wärmedämmung, Klimaanlage in jedem Raum und Raum, Fußbodenheizung in den Bädern, Blindtüren, italienische Keramik I.Klasse, Eichenparkett in den Zimmern, Glasgeländer auf den Balkonen mit hängenden Gärten, Jalousien auf Strom, in jedem Raum Anschlüsse für TV-Sat...
Die Käufer dieser Wohnungen zahlen keine Umsatzsteuer (3%).
Für weitere Informationen, Verfügbarkeit von Wohnungen, sowie Grundrisse, kontaktieren Sie bitte die Agentur.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 78 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 187 €/m²
Abweichung vom Median -98,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
3 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Blick auf die Berge
Ja
Anzeigen-ID
139309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 500 € · Preis pro m²: 78 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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