Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 3 500 € 78 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MAKARSKA
W Makarska, w zachodniej części miasta, w cichym i spokojnym otoczeniu rozpoczęto budowę luksusowego osiedla mieszkaniowego. Budynek będzie składał się z dwóch podziemnych kondygnacji z garażami oraz parteru i 4 pięter, w sumie 40 mieszkań, po 8 na każdym piętrze. Powierzchnie mieszkań na każdym piętrze są takie same, więc mamy: jednopokojowe mieszkania o powierzchni 45‑46 m2 dwupokojowe mieszkania o powierzchni 66‑71 m2 trzypokojowe mieszkania o powierzchni 83 m2. Ceny garaży wynoszą 20 000 EUR na piętrze -2 i 25 000 EUR na piętrze -1. Budynek nie posiada miejsc postojowych na zewnątrz. Ceny mieszkań wynoszą od 3 500‑5 000 EUR/m2, w zależności od mieszkania i piętra. Wszystkie mieszkania będą posiadały balkony, a większość z nich będzie miała panoramiczny widok na miasto, morze i wyspy. Wprowadzenie do budynku planowane jest na 06/2025 roku, istnieje możliwość płatności w ratach do momentu wprowadzenia się. Odległość od morza wynosi 900 m. To luksusowe budynek będzie również posiadał duży basen dla najemców z barem koktajlowym, jacuzzi, pokojem zabaw dla dzieci oraz zadbanym ogrodem, gdzie najemcy będą mogli dosłownie cieszyć się najwyższymi standardami miejskiego życia, a wszystko będzie w zasięgu ręki. Budynek jest wykonany z materiałów najwyższej jakości. Każde mieszkanie będzie wyposażone w izolację akustyczną i termiczną, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, drzwi przesuwnych, włoską ceramikę I.class, dębowe parkiety w pokojach, szklaną balustradę na balkonach z wiszącymi ogrodami, elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu… Nabywcy tych mieszkań nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości (3%). W celu uzyskania dodatkowych informacji, dostępności mieszkań oraz planów mieszkań, prosimy o kontakt z agencją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 78 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 187 €/m²
Różnica względem mediany -98,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
3 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Widok na góry
Tak
ID ogłoszenia
139309

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 3 500 € · Cena za m²: 78 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.