À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Appartement - Vente - MAKARSKA
À Makarska, dans la partie ouest de la ville, dans un environnement calme et paisible, la construction d’une unité d’habitation de luxe a commencé.
Le bâtiment comprendra deux sous-sols avec garages, ainsi que le rez-de-chaussée et 4 étages, pour un total de 40 appartements, soit 8 par étage.
Les surfaces des appartements à chaque étage sont les mêmes, ainsi nous avons :
appartements d’une chambre de 45‑46 m2
appartements de deux chambres de 66‑71 m2
appartements de trois pièces de 83 m2.
Les prix des garages sont de 20 000 EUR au niveau -2 et de 25 000 EUR au niveau -1.
Le bâtiment ne dispose pas de places de stationnement extérieures.
Les prix des appartements varient de 3 500 - 5 000 EUR/m2, selon l’appartement et l’étage.
Tous les appartements auront des balcons, et la plupart offriront des vues panoramiques sur la ville, la mer et les îles.
L’emménagement dans le bâtiment est prévu pour 06/2025, avec la possibilité de payer en plusieurs versements jusqu’à l’emménagement.
La distance de la mer est de 900 m.
Ce bâtiment de luxe comprendra également une grande piscine pour les résidents avec un bar à cocktails, un jacuzzi, une salle de jeux pour enfants et un jardin aménagé, où les résidents pourront littéralement profiter des plus hauts standards de vie urbaine, le tout à portée de main.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de la plus haute qualité.
Chaque appartement sera doté d’une isolation phonique et thermique, de la climatisation dans chaque pièce, d’un chauffage au sol dans les salles de bains, de portes-fenêtres, de céramiques italiennes I.class, de parquet en chêne dans les pièces, d’une balustrade en verre sur les balcons avec jardins suspendus, de stores électriques dans chaque pièce...
Les acquéreurs de ces appartements ne paient pas la taxe de vente immobilière (3 %).
Pour toute information supplémentaire, la disponibilité des appartements ainsi que les plans, veuillez contacter l’agence.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 3 500 € · Prix au m²: 78 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia