Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 3 500 € 78 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - MAKARSKA
À Makarska, dans la partie ouest de la ville, dans un environnement calme et paisible, la construction d’une unité d’habitation de luxe a commencé. Le bâtiment comprendra deux sous-sols avec garages, ainsi que le rez-de-chaussée et 4 étages, pour un total de 40 appartements, soit 8 par étage. Les surfaces des appartements à chaque étage sont les mêmes, ainsi nous avons : appartements d’une chambre de 45‑46 m2 appartements de deux chambres de 66‑71 m2 appartements de trois pièces de 83 m2. Les prix des garages sont de 20 000 EUR au niveau -2 et de 25 000 EUR au niveau -1. Le bâtiment ne dispose pas de places de stationnement extérieures. Les prix des appartements varient de 3 500 - 5 000 EUR/m2, selon l’appartement et l’étage. Tous les appartements auront des balcons, et la plupart offriront des vues panoramiques sur la ville, la mer et les îles. L’emménagement dans le bâtiment est prévu pour 06/2025, avec la possibilité de payer en plusieurs versements jusqu’à l’emménagement. La distance de la mer est de 900 m. Ce bâtiment de luxe comprendra également une grande piscine pour les résidents avec un bar à cocktails, un jacuzzi, une salle de jeux pour enfants et un jardin aménagé, où les résidents pourront littéralement profiter des plus hauts standards de vie urbaine, le tout à portée de main. Le bâtiment est construit avec des matériaux de la plus haute qualité. Chaque appartement sera doté d’une isolation phonique et thermique, de la climatisation dans chaque pièce, d’un chauffage au sol dans les salles de bains, de portes-fenêtres, de céramiques italiennes I.class, de parquet en chêne dans les pièces, d’une balustrade en verre sur les balcons avec jardins suspendus, de stores électriques dans chaque pièce... Les acquéreurs de ces appartements ne paient pas la taxe de vente immobilière (3 %). Pour toute information supplémentaire, la disponibilité des appartements ainsi que les plans, veuillez contacter l’agence.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 78 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 187 €/m²
Écart par rapport à la médiane -98,1 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 225 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
45 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Vue sur les montagnes
Oui
ID de l’annonce
139309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 500 € · Prix au m²: 78 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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