In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Appartamento - Vendita - MAKARSKA
A Makarska, nella parte occidentale della città, in un ambiente tranquillo e silenzioso, è iniziata la costruzione di un'unità abitativa di lusso.
L'edificio sarà composto da due piani interrati con posti auto, più piano terra e 4 piani, con un totale di 40 appartamenti, 8 per ogni piano.
Le metrature degli appartamenti su ogni piano sono le stesse, quindi abbiamo:
appartamenti monolocali da 45-46m2
appartamenti bilocali da 66-71 m2
appartamenti trilocali da 83 m2.
Il prezzo dei posti auto è di 20.000 EUR al -2 piano e 25.000 EUR al -1 piano.
L'edificio non dispone di parcheggi esterni.
I prezzi degli appartamenti variano da 3.500 - 5.000 EUR/m2, a seconda dell'appartamento e del piano.
Tutti gli appartamenti avranno balconi, e la maggior parte avrà anche una vista panoramica sulla città, sul mare e sulle isole.
Il trasferimento nell'edificio è previsto per 06/2025 e c'è la possibilità di pagare a rate fino al trasferimento.
La distanza dell'edificio dal mare è di 900 m.
Questo edificio di lusso avrà anche una grande piscina per i residenti con cocktail bar, jacuzzi, area giochi per bambini e giardino curato, dove i residenti potranno davvero godere dei più alti standard di vita urbana, e tutto sarà a portata di mano.
L'edificio è costruito con i materiali più di alta qualità.
Ogni appartamento avrà isolamento acustico e termico, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte blindate, ceramica italiana di prima classe, parquet in rovere nelle camere, ringhiera in vetro sui balconi con giardini pensili, tapparelle elettriche, in ogni stanza collegamenti per TV-orologio...
Gli acquirenti di questi appartamenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare (3%).
Per tutte le informazioni aggiuntive, disponibilità degli appartamenti e planimetrie, si prega di contattare l'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Makarska
188 395 € · 45 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 100 %
Makarska
182 840 € · 45 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 100 %
Makarska
192 990 € · 45 m²
4 289 €/m²
Somiglianza 100 %
Makarska
191 982 € · 45 m²
4 266 €/m²
Somiglianza 100 %
Makarska
184 509 € · 44 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 98 %
Makarska
185 214 € · 44 m²
4 209 €/m²
Somiglianza 98 %
MAKARSKA
171 820 € · 47 m²
3 656 €/m²
Somiglianza 96 %
Makarska
195 088 € · 48 m²
4 064 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 3 500 € · Prezzo al m²: 78 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia