Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 3 500 € 78 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MAKARSKA
A Makarska, nella parte occidentale della città, in un ambiente tranquillo e silenzioso, è iniziata la costruzione di un'unità abitativa di lusso. L'edificio sarà composto da due piani interrati con posti auto, più piano terra e 4 piani, con un totale di 40 appartamenti, 8 per ogni piano. Le metrature degli appartamenti su ogni piano sono le stesse, quindi abbiamo: appartamenti monolocali da 45-46m2 appartamenti bilocali da 66-71 m2 appartamenti trilocali da 83 m2. Il prezzo dei posti auto è di 20.000 EUR al -2 piano e 25.000 EUR al -1 piano. L'edificio non dispone di parcheggi esterni. I prezzi degli appartamenti variano da 3.500 - 5.000 EUR/m2, a seconda dell'appartamento e del piano. Tutti gli appartamenti avranno balconi, e la maggior parte avrà anche una vista panoramica sulla città, sul mare e sulle isole. Il trasferimento nell'edificio è previsto per 06/2025 e c'è la possibilità di pagare a rate fino al trasferimento. La distanza dell'edificio dal mare è di 900 m. Questo edificio di lusso avrà anche una grande piscina per i residenti con cocktail bar, jacuzzi, area giochi per bambini e giardino curato, dove i residenti potranno davvero godere dei più alti standard di vita urbana, e tutto sarà a portata di mano. L'edificio è costruito con i materiali più di alta qualità. Ogni appartamento avrà isolamento acustico e termico, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte blindate, ceramica italiana di prima classe, parquet in rovere nelle camere, ringhiera in vetro sui balconi con giardini pensili, tapparelle elettriche, in ogni stanza collegamenti per TV-orologio... Gli acquirenti di questi appartamenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare (3%). Per tutte le informazioni aggiuntive, disponibilità degli appartamenti e planimetrie, si prega di contattare l'agenzia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 78 €/m²
Mediana di annunci simili 4 187 €/m²
Differenza dalla mediana -98,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 878 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
3 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
45 m²
Camere
1
Bagni
1
Vista sulle montagne
ID annuncio
139309

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 3 500 € · Prezzo al m²: 78 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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