Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 45 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 3 500 € 78 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MAKARSKÁ
V Makarské, v západní části města, v klidném a tichém prostředí, byla zahájena výstavba luxusní bytové jednotky. Budova se bude skládat ze dvou podzemních podlaží s garážovými stáními az přízemí a 4 podlaží s celkem 40 byty, 8 na každém podlaží.
Plochy bytů v každém patře jsou stejné, takže máme:
jednopokojové byty 45-46m2
dvoupokojové byty 66-71 m2
třípokojové byty 83 m2.
Ceny garážových stání jsou 20 000 EUR na -2 podlaží a 25 000 EUR na -1 podlaží. Objekt nemá venkovní parkovací stání.
Ceny bytů se pohybují od 3 500 - 5 000 EUR/m2 dle bytu a počtu podlaží.
Všechny apartmány budou mít balkony a většina z nich bude mít panoramatický výhled na město, moře a ostrovy.
Nastěhování se předpokládá v červnu 2025, možnost platby na splátky až do nastěhování.
Vzdálenost budovy od moře je 900 m.
Součástí této luxusní budovy bude také velký bazén pro nájemníky s koktejlovým barem, jacuzzi, dětskou hernou a kultivovanou zahradou, kde si nájemníci budou moci užívat doslova nejvyšší standardy městského bydlení a vše budou mít na dosah ruky. .
Stavba je postavena z nejkvalitnějších materiálů. Každý byt bude mít zvukovou a tepelnou izolaci, klimatizaci v každém pokoji a místnosti, podlahové vytápění v koupelnách, roletové dveře, italská keramika I. třídy, dubové parkety v pokojích, prosklený plot na balkonech s visutými zahrádkami, elektrické rolety, v TV-satelitní připojení na každém pokoji...
Kupující těchto bytů neplatí daň z prodeje nemovitosti (3 %).
Pro jakékoli další informace, dostupnost bytů a také půdorysy prosím kontaktujte agenturu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 78 €/m²
Medián podobných nabídek 4 172 €/m²
Rozdíl proti mediánu -98,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 839 €/m²–4 604 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
3 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
45 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Výhled na hory
Ano
ID inzerátu
139309

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 500 € · Cena za m²: 78 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje