Apartmán žaborić

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v Žaborići
Byty na predaj v dome A a dome B na atraktívnej lokalite blízko pláže v Žaboríci. First floor S1- dvojizbový byt s krytou terasou 349.312,00 Kuchyňa s jedálňou a obývačkou má 33,92 m2, predsieň 2,14 m2, spálňa 12,64 m2, spálňa 112,72 m2, kúpeľňa 5,06 m2, WC 1,76 m2 a krytá terasa 12,7 m2. Celková čistá plocha 77,62 m2 S2- dvojizbový byt s terasou 382.027,00 Kuchyňa s jedálňou a obývačkou má 35,29 m2, predsieň 2,72 m2, spálňa 12,1m2, spálňa 11,19m2, kúpeľňa 4,9m2, toaleta 2,5m2 a terasa (pavilón) 17,35m2. Celková čistá plocha 84.89 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 537 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–4 358 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 96 % Žaborić 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnosť 95 % Žaborić 356 000 € · 89 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Podobnosť 83 % Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobnosť 83 % Žaborić 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobnosť 82 % Šibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #250994 Plocha: 77 m² Izby: 2 Táto varianta 349 312 €
• Apartmán · #247493 Plocha: 77 m² Izby: 2 326 025 €
• Apartmán · #250993 Plocha: 106 m² Izby: 3 477 967 €

Doplňujúce informácie

Cena

349 312 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

250994

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 312 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia