Appartamento žaborić

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale a Žaborić
In vendita appartamenti nella casa A e nella casa B in una posizione attraente a pochi passi dalla spiaggia nel villaggio di Žaborić. PRIMO PIANO S1- appartamento bilocale con terrazza coperta 349.312,00€ Cucina con zona pranzo e soggiorno di 33,92 m², corridoio 2,14 m², camera da letto 12,64 m², camera da letto 112,72 m², bagno 5,06 m², WC 1,76 m² e terrazza coperta 12,7 m². Superficie netta totale 77,62 m² S2- appartamento bilocale con terrazza 382.027,00€ Cucina con zona pranzo e soggiorno di 35,29 m², corridoio 2,72 m², camera da letto 12,1m², camera da letto 11,19m², bagno 4,9m², WC 2,5m² e terrazza (loggia) 17,35m² . Superficie netta totale 84,89 m².

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 537 €/m²

Mediana di annunci simili 3 641 €/m²

Differenza dalla mediana +24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–4 358 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #250994 Superficie: 77 m² Locali: 2 Questa variante 349 312 €
• Appartamento · #247493 Superficie: 77 m² Locali: 2 326 025 €
• Appartamento · #250993 Superficie: 106 m² Locali: 3 477 967 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 312 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žaborić

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

77 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

250994

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 312 € · Prezzo al m²: 4 537 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia