Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 349 312 € 4 537 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w Žaborić
Apartamenty na sprzedaż w domu A i domu B w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w miejscowości Žaborić.
PIERWSZE PIĘTRO
S1- apartament dwupokojowy z zadaszonym tarasem 349 312,00 €
Kuchnia z jadalnią i salonem ma powierzchnię 33,92 m², korytarz 2,14 m², sypialnia 12,64 m², sypialnia 112,72 m², łazienka 5,06 m², WC 1,76 m² i zadaszony taras 12,7 m².
Całkowita powierzchnia netto 77,62 m²
S2- apartament dwupokojowy z tarasem 382 027,00 €
Kuchnia z jadalnią i salonem ma powierzchnię 35,29 m², korytarz 2,72 m², sypialnia 12,1 m², sypialnia 11,19 m², łazienka 4,9 m², WC 2,5 m², a taras (loggia) 17,35 m².
Całkowita powierzchnia netto 84,89 m².

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany +45,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 028 €/m²–3 772 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 96 %

ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 93 %

Donje Ražine 210 000 € · 73 m² 2 877 €/m² Podobieństwo 82 %

ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 81 %

ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 81 %

Donje Ražine 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobieństwo 81 %

ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobieństwo 80 %

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 349 312 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 250994

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 312 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.