Stan žaborić

Opis nekretnine

Dvosoban stan u Žaboriću
Prodaju se stanovi u kući A i kući B na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini plaže u mjestu Žaborić.

PRVI KAT
S1- dvosobni stan sa natkrivenom terasom 349.312,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 33,92 m², hodnik 2,14 m², spavaća soba 12,64 m², spavaća soba 112,72 m², kupaonica 5,06 m², WC 1,76 m² te natkrivena terasa 12,7 m².
Ukupne neto površine 77,62 m²

S2- dvosobni stan sa terasom 382.027,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 35,29 m², hodnik 2,72 m², spavaća soba 12,1m², spavaća soba 11,19m², kupaonica 4,9m², WC 2,5m² i terasa(lođa) 17,35m² .
Ukupne neto površine 84,89 m².

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana +45,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 028 €/m²–3 772 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 96 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Sličnost 93 % Donje Ražine 210 000 € · 73 m² 2 877 €/m² Sličnost 82 % ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Sličnost 81 % ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Sličnost 81 % Donje Ražine 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Sličnost 81 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Sličnost 80 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 312 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

77 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

250994

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 312 € · Cijena po m²: 4 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia