Stan žaborić

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 77 m² Površina
Tražena cijena 326 025 € 4 234 €/m²

Opis nekretnine

Stanovi 150m od plaže-Žaborić
Prodaju se stanovi u kući A i kući B na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini plaže u mjestu Žaborić.
KUĆA B:
PRIZEMLJE
Apartman 1- dvosobni apartman u prizemlju sa natkrivenom terasom 326.025,00 €
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 33,92 m², hodnik 2,14m², spavaća soba 12,64m², spavaća soba 12,72 m², kupaonica 5,06m², WC 1,67m² i te natkrivena terasa 12,7m².
Ukupne neto površine 77,62m².
Apartman 2-dvosobni apartman sa terasom 348.705,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 35,29 m², hodnik 2,72m², spavaća soba 12,1m², spavaća soba 11,19m², kupaonica 4,9m², WC 2,5m² , terasa(lođa) 7m² i natkrivena terasa 11,9m².
Ukupne neto površine 83,02m²
PRVI KAT
S1- dvosobni stan sa natkrivenom terasom 349.312,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 33,92 m², hodnik 2,14 m², spavaća soba 12,64 m², spavaća soba 112,72 m², kupaonica 5,06 m², WC 1,76 m² te natkrivena terasa 12,7 m².
Ukupne neto površine 77,62 m²
S2- dvosobni stan sa terasom 382.027,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 35,29 m², hodnik 2,72 m², spavaća soba 12,1m², spavaća soba 11,19m², kupaonica 4,9m², WC 2,5m² i terasa(lođa) 17,35m² .
Ukupne neto površine 84,89 m².
DRUGI KAT
S3-dvosobni stan sa natkrivenom terasom 388.125,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 33,92 m², hodnik 2,14m², spavaća soba 12,64m², spavaća soba 12,72m², kupaonica 5,06m², WC 1,67m² i natkrivena terasa 12,7m².
Ukupne neto površine 77,62m².
S4-dvosobni stan sa terasom 424.475,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 35,29 m², hodnik 2,72m², spavaća soba 12,1m², spavaća soba 11,19m², kupaonica 4,9m², WC 2,5m² , terasa(lođa) 17,35m².
Ukupne neto površine 84,95m².
KUĆA A
PRIZEMLJE
S1- dvosobni stan sa terasom 204.141,00€
Kuhinja sa blagovaonicom 8,9 m², dnevni boravak 9,2 m², hodnik 6,37m², spavaća soba 8,43 m², spavaća soba 6,01m², kupaonica 4,8 m², WC 2,5m² i terasa 6,37m².
Ukupne neto površine 48,60 m².
S2- dvosobni stan sa natkrivenom terasom 280.287,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 26,63 m², ulazni prostor 6,53m², spavaća soba 10,85m², spavaća soba 9,93m², kupaonica 4,70m² i natkrivena terasa 9,94m².
Ukupne neto površine 66,73m².
PRVI KAT
S3-trosobni stan sa terasama preko cijele etaže 477.967,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 31,99 m², hodnik 3,29m², ulazni prostor 5,72 m², kupaonica 4,31 m²spavaća soba 10 m², spavaća soba 9,39m², glavna spavaća soba 14,22, pripadajući garderober glavne spavaće sobe 4,28 m² , pripadajuća kupaonica glavne spavaće sobe 5,98m², terasa 9,16m ² , terasa 10,39m² i terasa 8,28m².
Ukupne neto površine 106,21m².
DRUGI KAT
S4-trosobni stan sa terasama preko cijele etaže 531.075,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 31,99 m², hodnik 3,29m², ulazni prostor 5,72 m², kupaonica 4,31 m², spavaća soba 10 m², spavaća soba 9,39m², glavna spavaća soba 14,22, pripadajući garderober glavne spavaće sobe 4,28 m² , pripadajuća kupaonica glavne spavaće sobe 5,98m², terasa 9,16m ² , terasa 10,39m² i terasa 8,28m².
Ukupne neto površine 106,21m².
Šifra objekta: iro-537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 234 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²
Razlika od medijana +35,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 028 €/m²–3 772 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
326 025 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
žaborić
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
77 m²
Sobe
2
ID oglasa
247493

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 326 025 € · Cijena po m²: 4 234 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: žaborić, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira