Stan žaborić

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 106 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 477 967 € 4 509 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan preko cijele etaže Žaborić
Prodaju se stanovi u novogradnji, 150m od mora Žaborić.

KUĆA A
PRIZEMLJE

S1- dvosobni stan sa terasom 204.141,00€
Kuhinja sa blagovaonicom 8,9 m², dnevni boravak 9,2 m², hodnik 6,37m², spavaća soba 8,43 m², spavaća soba 6,01m², kupaonica 4,8 m², WC 2,5m² i terasa 6,37m².
Ukupne neto površine 48,60 m².

S2- dvosobni stan sa natkrivenom terasom 280.287,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 26,63 m², ulazni prostor 6,53m², spavaća soba 10,85m², spavaća soba 9,93m², kupaonica 4,70m² i natkrivena terasa 9,94m².
Ukupne neto površine 66,73m².

PRVI KAT
S3-trosobni stan sa terasama preko cijele etaže 477.967,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 31,99 m², hodnik 3,29m², ulazni prostor 5,72 m², kupaonica 4,31 m²spavaća soba 10 m², spavaća soba 9,39m², glavna spavaća soba 14,22, pripadajući garderober glavne spavaće sobe 4,28 m² , pripadajuća kupaonica glavne spavaće sobe 5,98m², terasa 9,16m ² , terasa 10,39m² i terasa 8,28m².
Ukupne neto površine 106,21m².

DRUGI KAT

S4-trosobni stan sa terasama preko cijele etaže 531.075,00€
Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom čini 31,99 m², hodnik 3,29m², ulazni prostor 5,72 m², kupaonica 4,31 m², spavaća soba 10 m², spavaća soba 9,39m², glavna spavaća soba 14,22, pripadajući garderober glavne spavaće sobe 4,28 m² , pripadajuća kupaonica glavne spavaće sobe 5,98m², terasa 9,16m ² , terasa 10,39m² i terasa 8,28m².
Ukupne neto površine 106,21m².

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 509 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 443 €/m²
Razlika od medijana +30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–3 837 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
477 967 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
žaborić
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
106 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
250993

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 477 967 € · Cijena po m²: 4 509 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: žaborić, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira