Apartment žaborić

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 477 967 € 4 509 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung über die gesamte Etage Žaborić
Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau, 150 m vom Meer Žaborić.
HAUS A
ERDBEBEN
S1-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse 204.141,00€
Küche mit Esszimmer 8,9 m2, Wohnzimmer 9,2 m2, Flur 6,37 m2, Schlafzimmer 8,43 m2, Schlafzimmer 6,01 m2, Badezimmer 4,8 m2, WC 2,5 m2 und Terrasse 6,37 m2.
Gesamtnettofläche 48,60 m2.
S2- Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse 280.287,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 26,63 m2, Eingangsbereich 6,53m2, Schlafzimmer 10,85m2, Schlafzimmer 9,93m2, Badezimmer 4,70m2 und überdachte Terrasse 9,94m2.
Gesamtnettofläche 66,73m2.
ERSTER Stock
S3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse über die ganze Etage 477.967,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer macht 31,99 m2, Flur 3,29m2, Eingang 5,72 m2, Badezimmer 4,31 m2 Schlafzimmer 10 m2, Schlafzimmer 9,39m2, Hauptschlafzimmer 14,22, der dazugehörige Kleiderschrank Hauptschlafzimmer 4,28 m2, das dazugehörige Badezimmer Hauptschlafzimmer 5,98m2, Terrasse 9,16m 2, Terrasse 10,39m2
Gesamtnettofläche 106,21m2.
ZWEITER Stock
S4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen auf der ganzen Etage 531.075,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 31,99 m2, Flur 3,29 m2, Eingangsbereich 5,72 m2, Badezimmer 4,31 m2, Schlafzimmer 10 m2, Schlafzimmer 9,39m2, Hauptschlafzimmer 14,22, der dazugehörige Kleiderschrank des Hauptschlafzimmers 4,28 m2, das dazugehörige Badezimmer 5,98 m2, Terrasse 9,16 m 2, Terrasse 8,39m2
Gesamtnettofläche 106,21m2.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 509 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 443 €/m²
Abweichung vom Median +30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 600 €/m²–3 837 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
477 967 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
žaborić
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
250993

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 477 967 € · Preis pro m²: 4 509 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: žaborić, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache