Apartment žaborić

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 77 m² Fläche
Angebotspreis 326 025 € 4 234 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnungen 150 m vom Strand entfernt-Žaborić
Zum Verkauf stehen Wohnungen im Haus A und Haus B in attraktiver Lage in der Nähe des Strandes in Zaboric.
HAUS B:
ERDBEBEN
Wohnung 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse 326.025,00 €
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 33,92 m2, Flur 2,14 m2, Schlafzimmer 12,64 m2, Schlafzimmer 12,72 m2, Badezimmer 5,06 m2, WC 1,67 m2 und überdachte Terrasse 12,7 m2.
Gesamtnettofläche von 77,62m2.
Wohnung 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 348.705,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 35,29 m2, Flur 2,72m2, Schlafzimmer 12,1m2, Schlafzimmer 11,19m2, Badezimmer 4,9m2, WC 2,5m2, Terrasse(Loggia) 7m2 und überdachte Terrasse 11,9m2.
Gesamtnettofläche 83,02m2
ERSTER Stock
S1- Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse 349.312,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer macht 33,92 m2, Flur 2,14 m2, Schlafzimmer 12,64 m2, Schlafzimmer 112,72 m2, Badezimmer 5,06 m2, WC 1,76 m2 und überdachte Terrasse 12,7 m2.
Gesamtnettofläche 77,62 m2
S2- Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 382.027,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 35,29 m2, Flur 2,72 m2, Schlafzimmer 12,1 m2, Schlafzimmer 11,19 m2, Badezimmer 4,9 m2, WC 2,5 m2 und Terrasse(Loggia) 17,35 m2.
Gesamtnettofläche von 84,89 m2.
ZWEITER Stock
S3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse 388.125,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 33,92 m2, Flur 2,14m2, Schlafzimmer 12,64m2, Schlafzimmer 12,72m2, Badezimmer 5,06m2, WC 1,67m2 und überdachte Terrasse 12,7m2.
Gesamtnettofläche von 77,62m2.
S4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 424.475,00€
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer macht 35,29 m2, Flur 2,72m2, Schlafzimmer 12,1m2, Schlafzimmer 11,19m2, Badezimmer 4,9m2, WC 2,5m2, Terrasse(Loggia) 17,35m2.
Gesamtnettofläche von 84,95m2.
HAUS A
ERDBEBEN
S1-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse 204.141,00€
Küche mit Esszimmer 8,9 m2, Wohnzimmer 9,2 m2, Flur 6,37 m2, Schlafzimmer 8,43 m2, Schlafzimmer 6,01 m2, Badezimmer 4,8 m2, WC 2,5 m2 und Terrasse 6,37 m2.
Gesamtnettofläche 48,60 m2.
S2- Zwei-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse 280.287,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 26,63 m2, Eingangsbereich 6,53m2, Schlafzimmer 10,85m2, Schlafzimmer 9,93m2, Badezimmer 4,70m2 und überdachte Terrasse 9,94m2.
Gesamtnettofläche 66,73m2.
ERSTER Stock
S3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse über die ganze Etage 477.967,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer macht 31,99 m2, Flur 3,29m2, Eingang 5,72 m2, Badezimmer 4,31 m2 Schlafzimmer 10 m2, Schlafzimmer 9,39m2, Hauptschlafzimmer 14,22, der dazugehörige Kleiderschrank Hauptschlafzimmer 4,28 m2, das dazugehörige Badezimmer Hauptschlafzimmer 5,98m2, Terrasse 9,16m 2, Terrasse 10,39m2
Gesamtnettofläche 106,21m2.
ZWEITER Stock
S4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen auf der ganzen Etage 531.075,00€
Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer besteht aus 31,99 m2, Flur 3,29 m2, Eingangsbereich 5,72 m2, Badezimmer 4,31 m2, Schlafzimmer 10 m2, Schlafzimmer 9,39m2, Hauptschlafzimmer 14,22, der dazugehörige Kleiderschrank des Hauptschlafzimmers 4,28 m2, das dazugehörige Badezimmer 5,98 m2, Terrasse 9,16 m 2, Terrasse 8,39m2
Gesamtnettofläche 106,21m2.
Objekt-Kennnummer: iro-537

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 234 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 127 €/m²
Abweichung vom Median +35,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 028 €/m²–3 772 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
326 025 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
žaborić
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
247493

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 326 025 € · Preis pro m²: 4 234 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: žaborić, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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