À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Appartements à 150m de la plage-Žaborić
Appartements à vendre dans la maison A et la maison B dans un endroit attrayant à proximité immédiate de la plage dans la ville de Žaborić.
MAISON B :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Appartement 1 - Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec terrasse couverte 326 025,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 33,92 m², couloir 2,14 m², chambre 12,64 m², chambre 12,72 m², salle de bain 5,06 m², WC 1,67 m² et une terrasse couverte 12,7 m².
Surface nette totale 77,62 m².
Appartement 2 chambres avec terrasse 348 705,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 35,29 m², couloir 2,72 m², chambre 12,1 m², chambre 11,19 m², salle de bain 4,9 m², WC 2,5 m², terrasse (loggia) 7 m² et terrasse couverte 11,9 m².
Surface nette totale 83,02 m²
PREMIER ÉTAGE
S1- Appartement deux chambres avec terrasse couverte 349 312,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 33,92 m², couloir 2,14 m², chambre 12,64 m², chambre 112,72 m², salle de bain 5,06 m², WC 1,76 m² et terrasse couverte 12,7 m².
Surface nette totale 77,62 m²
S2- Appartement deux chambres avec terrasse 382 027,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 35,29 m², couloir 2,72 m², chambre 12,1 m², chambre 11,19 m², salle de bain 4,9 m², WC 2,5 m² et terrasse (loggia) 17,35 m².
Surface nette totale 84,89 m².
DEUXIÈME ÉTAGE
Appartement S3-deux chambres avec terrasse couverte 388 125,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 33,92 m², couloir 2,14 m², chambre 12,64 m², chambre 12,72 m², salle de bain 5,06 m², WC 1,67 m² et terrasse couverte 12,7 m².
Surface nette totale 77,62 m².
Appartement S4 deux chambres avec terrasse 424 475,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 35,29 m², couloir 2,72 m², chambre 12,1 m², chambre 11,19 m², salle de bain 4,9 m², WC 2,5 m², terrasse (loggia) 17,35 m².
Surface nette totale 84,95 m².
MAISON A
REZ-DE-CHAUSSÉE
S1- Appartement deux chambres avec terrasse 204 141,00 €
Cuisine avec salle à manger 8,9 m², séjour 9,2 m², couloir 6,37 m², chambre 8,43 m², chambre 6,01 m², salle de bain 4,8 m², WC 2,5 m² et terrasse 6,37 m².
Surface nette totale 48,60 m².
S2- Appartement deux chambres avec terrasse couverte 280 287,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 26,63 m², l'entrée fait 6,53 m², la chambre fait 10,85 m², la chambre fait 9,93 m², la salle de bain fait 4,70 m² et la terrasse couverte fait 9,94 m².
Surface nette totale 66,73 m².
PREMIER ÉTAGE
Appartement S3 de trois chambres avec terrasses sur tout l'étage 477 967,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 31,99 m², couloir 3,29 m², entrée 5,72 m², salle de bain 4,31 m², chambre 10 m², chambre 9,39 m², chambre principale 14,22 m², armoire attenante à la chambre principale 4,28 m², salle de bain attenante à la chambre principale 5,98 m², terrasse 9,16 m², terrasse 10,39 m² et terrasse 8,28 m².
Surface nette totale 106,21 m².
DEUXIÈME ÉTAGE
Appartement S4 de trois chambres avec terrasses sur tout l'étage 531 075,00 €
La cuisine avec salle à manger et salon fait 31,99 m², couloir 3,29 m², entrée 5,72 m², salle de bain 4,31 m², chambre 10 m², chambre 9,39 m², chambre principale 14,22 m², armoire attenante à la chambre principale 4,28 m², salle de bain attenante à la chambre principale 5,98 m², terrasse 9,16 m², terrasse 10,39 m² et terrasse 8,28 m².
Surface nette totale 106,21 m².
Code objet : iro-537
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Žaborić
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Similarité 96 %
ŽABORIĆ
195 000 € · 75 m²
2 600 €/m²
Similarité 93 %
Donje Ražine
210 000 € · 73 m²
2 877 €/m²
Similarité 82 %
ŽABORIĆ
275 000 € · 88 m²
3 125 €/m²
Similarité 81 %
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Similarité 81 %
Donje Ražine
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Similarité 81 %
ŽABORIĆ
305 000 € · 90 m²
3 389 €/m²
Similarité 80 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 326 025 € · Prix au m²: 4 234 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia