Appartement žaborić
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de trois pièces sur tout l'étage Žaborić
Appartements neufs à vendre, à 150 m de la mer Žaborić.
MAISON A
ÉTAGE
S1- appartement deux chambres avec terrasse 204.141,00
Cuisine avec salle à manger 8,9 m2, salon 9,2 m2, couloir 6,37m2, chambre 8,43 m2, chambre 6,01m2, salle de bain 4,8 m2, WC 2,5m2 et terrasse 6,37m2.
Surface nette totale 48.60 m2.
S2- appartement deux chambres avec terrasse couverte 280.287,00
Cuisine avec salle à manger et salon fait 26,63 m2, entrée 6,53m2, chambre 10,85m2, chambre 9,93m2, salle de bain 4,70m2 et terrasse couverte 9,94m2.
Surface nette totale 66,73m2.
Premier étage
S3- appartement trois chambres avec terrasses sur tout l'étage 477.967,00
Cuisine avec salle à manger et salon fait 31,99 m2, couloir 3,29m2, entrée 5,72 m2, salle de bain 4,31 m2, chambre 10 m2, chambre 9,39m2, chambre principale 14,22, dressing de la chambre principale 4,28 m2, salle de bain attenante à la chambre principale 5,98m2, terrasse 9,16m2, terrasse 1039m2.
Surface nette totale 106,21m2.
2e ÉTAGE
S4- appartement quatre chambres avec terrasses sur tout l'étage 531.075,00
Cuisine avec salle à manger et salon fait 31,99 m2, couloir 3,29m2, entrée 5,72 m2, salle de bain 4,31 m2, chambre 10 m2, chambre 9,39m2, chambre principale 14,22, dressing de la chambre principale 4,28 m2, salle de bain attenante à la chambre principale 5,98m2, terrasse 9,16m2, terrasse 10,39m2.
Surface nette totale 106,21m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŽABORIĆ
250 000 € · 113 m²
2 212 €/m²
Similarité 90 %
ŽABORIĆ
225 000 € · 113 m²
1 991 €/m²
Similarité 90 %
ŽABORIĆ
460 000 € · 112 m²
4 107 €/m²
Similarité 86 %
Žaborić
250 000 € · 113 m²
2 212 €/m²
Similarité 84 %
Žaborić
225 000 € · 113 m²
1 991 €/m²
Similarité 84 %
ŽABORIĆ
275 000 € · 88 m²
3 125 €/m²
Similarité 83 %
ŽABORIĆ
305 000 € · 90 m²
3 389 €/m²
Similarité 82 %
ŽABORIĆ
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 477 967 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žaborić
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 250993
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 477 967 € · Prix au m²: 4 509 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
