Apartmán žaborić

Popis nemovitosti

Třípokojový byt na celém patře Žaborić
Byty na prodej v novostavbě, 150m od moře Žaborić.
DŮM A
PŘÍZEMÍ
S1- dvoupokojový byt s terasou € 204 141,00
Kuchyně s jídelnou 8,9 m², obývací pokoj 9,2 m², chodba 6,37 m², ložnice 8,43 m², ložnice 6,01 m², koupelna 4,8 m², toaleta 2,5 m² a terasa 6,37 m².
Celková čistá plocha 48,60 m².
S2- dvoupokojový byt s krytou terasou 280 287,00 €
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem je 26,63 m², vstupní plocha 6,53 m², ložnice 10,85 m², ložnice 9,93 m², koupelna 4,70 m² a krytá terasa 9,94 m².
Celková čistá plocha 66,73m².
PRVNÍ PATRO
S3- třípokojový byt s terasami přes celé patro 477 967,00 €
Kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem je 31,99 m², předsíň 3,29 m², vstupní plocha 5,72 m², koupelna 4,31 m², ložnice 10 m², ložnice 9,39 m², hlavní ložnice 14,22 m, k hlavní ložnici náleží šatna pokoje 4,28 m², koupelna hlavní ložnice 5,98 m², terasa 9,16 m², terasa 10,39 m² a terasa 8,28 m².
Celková čistá plocha 106,21m².
DRUHÉ PATRO
S4- třípokojový byt s terasami přes celé patro 531 075,00 €
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem je 31,99 m², předsíň 3,29 m², vstupní plocha 5,72 m², koupelna 4,31 m², ložnice 10 m², ložnice 9,39 m², hlavní ložnice 14,22 m², vestavěná skříň hlavní ložnice 4,28 m², připojená koupelna hlavní ložnice , terasa 9,16m², terasa 10,39m² a terasa 8,28m².
Celková čistá plocha 106,21m².

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 509 €/m²

Medián podobných nabídek 3 443 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–3 837 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽABORIĆ 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 90 % ŽABORIĆ 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Podobnost 90 % ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 86 % Žaborić 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 84 % Žaborić 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Podobnost 84 % ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 83 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 82 % ŽABORIĆ 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 530 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

477 967 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

106 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

250993

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 477 967 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia